Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Spazioso appartamento con piscina, completamente attrezzato, con vista mare
Su una posizione ben collegata, a pochi minuti di auto dal centro della città di Poreč e dalle belle spiagge, si trova questo nuovo appartamento con piscina, completamente arredato e pronto per l'uso. L'appartamento si trova al piano terra di una nuova costruzione intima di sole 4 unità e comprende uno spazio d'ingresso, un soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, 3 camere da letto di cui una con bagno privato con accesso alla piscina e una grande terrazza, bagni aggiuntivi e un bagno per gli ospiti.
Dalla zona giorno si accede a una terrazza parzialmente coperta con una parte aperta dove è presente la piscina, con possibilità di installare un'area barbecue o una cucina estiva funzionale. L'appartamento dispone di una cantina nel seminterrato dell'edificio e di 2 posti auto nell'area di ingresso. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da fan‑coil installati nelle pareti. L'acquirente è esente dal pagamento delle tasse al momento dell'acquisto di questo appartamento. Questa proprietà può essere utilizzata come oasi turistica o investimento commerciale a scopo di affitto e per tutti coloro che amano il comfort troveranno un appartamento in cui godere l'intera famiglia. Sono disponibili altri 2 appartamenti, non perdeteveli. È possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della provvigione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 390 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 3
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311596
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
