Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, Apartmán s otvoreným výhľadom na more! Novostavba!
Novigrad - Luxusný apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more, len 800 metrov od mora!
Nová výstavba!
Vitajte v tomto krásnom luxusnom apartmáne s celkovou rozlohou 101,15 m2, ktorý sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti mora a centra mesta av pešej vzdialenosti od všetkých potrebných zariadení.
Byt sa nachádza v budove s iba 8 apartmány, v lokalite, ktorá ideálne kombinuje pokojné prostredie, blízkosť k pobrežiu a ľahký prístup ku všetkým vybavenie potrebné pre každodenný život. Byt sa nachádza na druhom poschodí modernej novostavby a skladá sa z veľkého otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s prístupom na krytú terasu cez veľké sklenené steny, ktoré umožňujú dostatok denného svetla po celý deň.
Terasa ponúka krásny výhľad na more a má všetky inštalácie pre vonkajšiu kuchyňu.
Okrem toho má byt dve spálne, dve kúpeľne a komoru alebo technickú miestnosť.
Všetky byty v budove majú vysokoenergetický certifikát A+: fasádny systém ETICS v kombinácii so sklenenou vlnou, tepelná izolácia minimálne 10 cm vonku, podlahové vykurovanie a chladenie prostredníctvom systému DAIKIN multisplit vnútorných a vonkajších jednotiek, príprava na krb a podlahové vykurovanie.
Všetky apartmány sú vybavené špičkovou talianskou keramikou LEA Nextone Ceramice, ktorá dokonale zapadá a v izbách je umiestnená prvotriedna parketa dubovej triedy Country.
Okná a panoramatické sklenené steny sú vyrobené z vysoko kvalitných PVC/ALU profilov presklených dvojitým sklom IZO, s hliníkovými uzávermi poháňanými elektromotorom.
Byt je plne dokončený a je možné sa nasťahovať vo veľmi krátkom čase, a je tiež možné kúpiť prostredníctvom úveru.
ZÁKAZNÍK JE ZADARMO PLATÍ NEHNUTENÉ DANE!Tento byt poskytuje ideálny domov pre všetkých, ktorí túžia po luxusnom a relaxačnom životnom štýle v krásnom prostredí.
Či už hľadáte pokojné útočisko, aby ste sa dostali preč od každodenného života, alebo chcete investovať, táto nehnuteľnosť určite splní a prekoná všetky vaše očakávania.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
502 125 € · 103 m²
4 875 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
333 880 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 499 693 € · Cena za m²: 4 947 €/m²
Obytná plocha: 101 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia