Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Novigrad, Apartament z widokiem na morze! Nowy budynek!
Novigrad - Luksusowy apartament na pierwszym piętrze z widokiem na morze, zaledwie 800 metrów od morza!
Nowa budowa!
Witamy w tym pięknym luksusowym apartamencie o łącznej powierzchni 101,15 m2, położonym w doskonałej lokalizacji blisko morza i centrum miasta, w odległości spaceru od wszystkich niezbędnych udogodnień.
Apartament znajduje się w budynku zaledwie 8 mieszkaniami, w miejscu, które idealnie łączy spokojne otoczenie, bliskość wybrzeża i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia.The apartment is located on the second floor of a modern new building, and consists of a large open space that combines kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace through large glass walls that allow plenty of daylight throughout the day.
Taras oferuje piękny widok na morze i posiada wszystkie instalacje do kuchni zewnętrznej.
Dodatkowo apartament posiada dwie sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze lub techniczne.
Wszystkie apartamenty w budynku mają wysoką klasę energetyczną A+: system elewacji ETICS w połączeniu z wełną szklaną, izolację termiczną co najmniej 10 cm na zewnątrz, ogrzewanie podłogowe i system chłodzenia poprzez systemy DAIKIN multisplit jednostki wewnętrzne i zewnętrzne, przygotowanie pod kominek oraz ogrzewanie podłogowe.
Wszystkie apartamenty wyposażone są w wysokiej klasy włoskie płytki ceramiczne LEA Nextone Ceramice, które idealnie pasują, a w pomieszczeniach położono pierwszorzędny parkiet dębowy klasy Country.
Okna i panoramiczne szklane ściany wykonane są z wysokiej jakości profili PVC/ALU, oszklonych podwójnym szkłem IZO, z aluminiowymi roletami napędzanymi silnikiem elektrycznym.
Apartament jest w pełni wykończony i można wprowadzić się do niego w bardzo krótkim czasie, istnieje również możliwość zakupu na kredyt.
KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY OD PŁACENIA PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI!This apartment provides an ideal home for all those who aspire to a luxurious and relaxing lifestyle in a beautiful environment.
Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego azylu, aby uciec od zgiełku codziennego życia, czy chcesz zainwestować, ta nieruchomość z pewnością spełni i przewyższy wszystkie Twoje oczekiwania.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
502 125 € · 103 m²
4 875 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
333 880 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
400 000 € · 99 m²
4 040 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobieństwo 91 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 499 693 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 101 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 311763
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 499 693 € · Cena za m²: 4 947 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 101 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
