Apartmán Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 101 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 560 000 € 5 545 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Split, Žnjan, Predaj, 101.00m²
Znjan, trojizbový byt 101 m2 s terasami a garážouV atraktívnej lokalite Znjan je na predaj moderne zdobený trojizbový byt 101 m2.
Nachádza sa na najvyššom prízemí, byt je prístupný bez schodov a budova má výťah, ktorý poskytuje ľahký prístup pre ľudí so zdravotným postihnutím.
Orientovaný na juh a západ, byt je naplnený prirodzeným svetlom po celý deň, vytvára útulnú a vzdušnú atmosféru.Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, tri spálne a ďalšie menšie izby, ktoré môžu slúžiť ako detský alebo pracovný priestor.
Dve elegantné kúpeľne a dve terasy so zabudovanými markízami prispievajú k pohodliu a funkčnosti priestoru.
Vchodová skriňa ponúka ďalší úložný priestor, zatiaľ čo podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia a elektrické rolety sú len niektoré z moderných zariadení, ktoré robia byt superior.
Kompletná rekonštrukcia bytu bola vykonaná v 2021.
rok, vrátane novej kuchyne a spotrebičov, čo ďalej zvyšuje jeho hodnotu a funkčnosť.Byt je dodávaný s jednou garážou v cene, s možnosťou nákupu ďalšie garáže, zatiaľ čo vonkajšie parkovacie miesta sú k dispozícii nájomníkom.
Budova je vybavená výťahom, kamerovým systémom a úhľadne udržiavanými spoločnými priestormi, vrátane chodieb a vstupných dverí s parlafónom, čo zaisťuje bezpečnosť a pohodlie cestujúcich. Lokalita je výnimočná: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriská a autobusové zastávky a obľúbená pláž Žnjan je vzdialená len pár minút chôdze.
Všetky dokumenty sú čisté, byt je vo vlastníctve 1 / 1 a budova má všetky potrebné povolenia, takže táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinný život, ako aj bezpečnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 545 €/m²
Medián podobných ponúk 5 775 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 798 €/m²–6 432 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
560 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
101 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
311814

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 545 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje