Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Wohnung, Split, Žnjan, zu verkaufen, 101,00 m²
Žnjan, Wohnung mit drei Schlafzimmern von 101 m2 mit Terrasse und GarageIn attraktiver Lage wird eine modern eingerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern von 101 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ohne Treppen erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der auch Menschen mit Behinderungen einen einfachen Zugang bietet.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt, was eine gemütliche und luftige Atmosphäre schafft.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen kleinen Raum, der als Kinder- oder Arbeitsraum dienen kann.
Zwei stilvolle Badezimmer und zwei Terrassen mit eingebauten Markisen tragen zum Komfort und zur Funktionalität der Räumlichkeiten bei.
Walk-in-Kleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum, während Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage und elektrische Rollläden nur einige der modernen Einrichtungen sind, die die Wohnung zu einem Highlight machen.
Die komplette Renovierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2021.
Jahr, einschließlich einer neuen Küche und Geräte, die weiter seinen Wert und Funktionalität erhöht.Die Wohnung kommt mit einer Garage im Preis, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Garage zu kaufen, während Parkplätze im Freien für die Mieter zur Verfügung stehen.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug, Videoüberwachung und gepflegten Gemeinschaftsräumen ausgestattet, einschließlich Fluren und Eingangstüren mit Parlafon, die die Sicherheit und den Komfort der Mieter gewährleisten.Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, Kinderspielplätze, Sportplätze und Bushaltestellen, und der beliebte Strand Žnjan ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Dokumente sind ordentlich, die Wohnung ist 1/1 im Besitz und das Gebäude verfügt über alle notwendigen Genehmigungen, so dass diese Eigenschaft ideal für das Familienleben und als sichere Investition ist.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Split
650 000 € · 102 m²
6 373 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Split
699 000 € · 100 m²
6 990 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
470 000 € · 100 m²
4 700 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
480 000 € · 102 m²
4 706 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
SPLIT
571 474 € · 99 m²
5 772 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
SPLIT
597 922 € · 103 m²
5 805 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
SPLIT
571 416 € · 99 m²
5 772 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
620 000 € · 104 m²
5 962 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 5 545 €/m²
Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia