Apartmán Kraljevica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Kraljevica s výhľadom na more
Byt 57 m2 na predaj.
Skladá sa z dvoch izieb, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa a balkón s otvoreným výhľadom na more.
Nachádza sa v pokojnom prostredí, v blízkosti centra, materskej školy a školy, a je asi 500 metrov od mora.
Byt je funkčný a dobre distribuovaný, vhodný pre rodinný život alebo dovolenku.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 947 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 745 €/m²–4 748 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kraljevica 284 000 € · 58 m² 4 897 €/m² Podobnosť 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 242 000 € · 60 m² 4 033 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Podobnosť 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 94 % Kraljevica 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnosť 94 % Kraljevica 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 257 € Podľa sadzby obce Kraljevica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

168 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312073

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 168 000 € · Cena za m²: 2 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kraljevica

Kraljevica je mesto v Kvarnerskej oblasti západného Chorvátska, ktoré sa nachádza medzi Rijekou a Crikvenicou, približne tridsať kilometrov od Opatija a v blízkosti vchodu do mosta na ostrov Krk. Je súčasťou okresu Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 4 066

Zdroj: Wikipedia