Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Borik - jednoizbový byt s1
Na predaj sú byty v novostavbe v skvelej lokalite v Zadare, v oblasti Borik, v blízkosti všetkého vybavenia, ktoré sú potrebné pre každodenný život, rovnako ako usporiadané beachs.The byt sa nachádza v multi-apartmánový dom s celkom 9 apartmány, ktoré má štyri poschodia a to; suterén, prízemie, prvé a druhé poschodie.
V suteréne sa nachádzajú skladovacie priestory a vo dvore budovy sú parkovacie miesta pre nájomcov.Budova je plánovaná pre najkvalitnejšie materiály (fasáda s hrúbkou 10 cm očakávanej energetickej triedy A+, proti vlámaniu a protipožiarne dvere do bytov, PVC vonkajšie tesárske práce s moskytiérami a elektrické výťahy rolet.
.OPREMA BUDOV:- Tehla-betónová konštrukcia budovy Termofasada / polystyrén - 10 cm- Sklady/Reštaurácie v suteréne budovy- PVC stolárstvo so zabudovanými sieťami proti komárom- Schodisko lemované kamennými-

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 065 €/m²

Medián podobných ponúk 4 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 064 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 189 000 € · 46 m² 4 109 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #312271 Plocha: 46 m² Izby: 2 Táto varianta 187 000 €
• Apartmán · #312273 Plocha: 51 m² Izby: 2 205 000 €
• Apartmán · #312272 Plocha: 45 m² Izby: 2 242 550 €
• Apartmán · #312274 Plocha: 69 m² Izby: 2 276 100 €

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

312271

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 4 065 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia