Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Apartmán na predaj v meste Korčula
Na predaj je atraktívny apartmán v meste Korčula, ktorý sa nachádza na prízemí malého bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 100 m². Budova bola postavená koncom osemdesiatych rokov, čo zaručuje jej stabilitu, odolnosť a dobrú izoláciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu pohodlia, funkčnosti a vynikajúcej lokality, vhodnej ako pre rodinný život, tak aj pre turistický prenájom. Apartmán s rozlohou 60 m² pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej otvorenej obývacej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Z obývacej izby je výstup na krásnu krytú terasu s rozlohou 24 m², ideálnu na trávenie času vonku počas väčšiny roka. Pôdorys je veľmi funkčný a dobre využitý. Apartmán je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami - jednou v obývacej izbe a druhou na chodbe pred spálňami - čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K nehnuteľnosti navyše patria dva skladovacie priestory - jeden v suteréne a druhý na prízemí hneď za apartmánom - ktoré poskytujú praktický úložný priestor. K apartmánu patrí garáž a ďalšie parkovacie miesta pre niekoľko ďalších vozidiel, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Pripojená záhrada s celkovou rozlohou 50 m² ponúka možnosť jej úpravy podľa vlastných predstáv. Poloha apartmánu je mimoriadne atraktívna - od mora a najbližších pláží je vzdialený len 300 metrov vzdušnou čiarou, zatiaľ čo centrum Korčuly je vzdialené asi 2 kilometre, teda pár minút jazdy autom alebo dvadsaťminútovú chôdzu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, mäsiarstvo, kaviarne a všetky dôležité zariadenia pre príjemný každodenný život. Dokumentácia je v poriadku a apartmán je pripravený na nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou funkčnosťou, doplnkovým vybavením a veľmi žiadanou lokalitou v meste Korčula. NA PREDAJ / BYT / MESTO KORČULA / NOVINKA V PONUKE
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 83 %
Korčula
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 77 %
KORČULA
140 658 € · 83 m²
1 695 €/m²
Podobnosť 71 %
Korčula
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 68 %
KORČULA
235 000 € · 85 m²
2 765 €/m²
Podobnosť 67 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Podobnosť 67 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Podobnosť 60 %
KORČULA
170 000 € · 77 m²
2 208 €/m²
Podobnosť 59 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 950 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.
Počet obyvateľov: 868
Zdroj: Wikipedia