Apartmán Korčula

Na predaj · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 195 000 € 1 950 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj v meste Korčula
Na predaj je atraktívny apartmán v meste Korčula, ktorý sa nachádza na prízemí malého bytového domu s celkovou úžitkovou plochou 100 m². Budova bola postavená koncom osemdesiatych rokov, čo zaručuje jej stabilitu, odolnosť a dobrú izoláciu. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu pohodlia, funkčnosti a vynikajúcej lokality, vhodnej ako pre rodinný život, tak aj pre turistický prenájom. Apartmán s rozlohou 60 m² pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej otvorenej obývacej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Z obývacej izby je výstup na krásnu krytú terasu s rozlohou 24 m², ideálnu na trávenie času vonku počas väčšiny roka. Pôdorys je veľmi funkčný a dobre využitý. Apartmán je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami - jednou v obývacej izbe a druhou na chodbe pred spálňami - čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. K nehnuteľnosti navyše patria dva skladovacie priestory - jeden v suteréne a druhý na prízemí hneď za apartmánom - ktoré poskytujú praktický úložný priestor. K apartmánu patrí garáž a ďalšie parkovacie miesta pre niekoľko ďalších vozidiel, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Pripojená záhrada s celkovou rozlohou 50 m² ponúka možnosť jej úpravy podľa vlastných predstáv. Poloha apartmánu je mimoriadne atraktívna - od mora a najbližších pláží je vzdialený len 300 metrov vzdušnou čiarou, zatiaľ čo centrum Korčuly je vzdialené asi 2 kilometre, teda pár minút jazdy autom alebo dvadsaťminútovú chôdzu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, mäsiarstvo, kaviarne a všetky dôležité zariadenia pre príjemný každodenný život. Dokumentácia je v poriadku a apartmán je pripravený na nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou funkčnosťou, doplnkovým vybavením a veľmi žiadanou lokalitou v meste Korčula. NA PREDAJ / BYT / MESTO KORČULA / NOVINKA V PONUKE

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 950 €/m²
Medián podobných ponúk 3 338 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 380 €/m²–3 745 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Korčula): 1 773 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Korčula pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
195 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Korčula
Okres
Korčula
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20260
Obytná plocha
100 m²
Veľkosť pozemku
130 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
312575

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 950 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Korčula — medián 1 773 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Smokvica

Smokvica je obec na ostrove Korčula a obec v Dubrovnik-Neretva County v Chorvátsku. Smokvica sa nachádza v centre ostrova Korčula, asi 4 kilometrov západne od Čara, 13 kilometrov východne od Blato a 4 kilometrov severne od Brna. Je známy ako rodisko jedného z najznámejších chorvátskych vín - Pošip.

Počet obyvateľov: 868

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje