Na prodaju · Korčula · Dubrovačko-neretvanska
Prodaje se stan u gradu Korčuli
Na prodaju je atraktivan stan u gradu Korčuli, smješten u prizemlju manje stambene zgrade, ukupne korisne površine 100 m². Zgrada je kvalitetno građena krajem osamdesetih godina, što joj osigurava stabilnost, trajnost i dobru izolaciju. Ova nekretnina predstavlja sklad udobnosti, funkcionalnosti i izvrsne lokacije, pogodna kako za obiteljski život, tako i za turistički najam.Stan površine 60 m² sastoji se od ulaznog prostora, prostrane otvorene dnevne zone u kojoj se nalaze kuhinja, blagovaonica i boravak, dviju spavaćih soba te kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu natkrivenu terasu bruto površine 24 m², idealnu za boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Tlocrtni raspored prostorija vrlo je funkcionalan i dobro iskorišten.Stan je opremljen s dvije klima jedinice – jednom u dnevnom boravku i drugom u hodniku ispred spavaćih soba – što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Nekretnina dodatno uključuje dvije ostave – jednu u podrumu te drugu u prizemlju odmah iza stana – što osigurava praktičan prostor za odlaganje. Stan raspolaže garažom te dodatnim parkirnim mjestima za još nekoliko vozila, što je velika prednost na ovoj lokaciji. Pripadajući vrt bruto površine 50 m² pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Lokacija stana iznimno je privlačna – udaljen je svega 300 metara zračne linije od mora i najbližih plaža, dok je centar grada Korčule oko 2 kilometra, odnosno nekoliko minuta vožnje ili dvadesetak minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, mesnica, kafići i svi važni sadržaji za ugodan svakodnevni život.Dokumentacija je uredna, a stan spreman za novog vlasnika.Ova nekretnina ističe se funkcionalnošću, dodatnim sadržajima i vrlo poželjnom lokacijom u gradu Korčuli.PRODAJA/ STAN/ GRAD KORČULA/ NOVO U PONUDI
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.
KORČULA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Sličnost 83 %
Korčula
350 000 € · 95 m²
3 684 €/m²
Sličnost 77 %
KORČULA
140 658 € · 83 m²
1 695 €/m²
Sličnost 71 %
Korčula
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Sličnost 68 %
KORČULA
235 000 € · 85 m²
2 765 €/m²
Sličnost 67 %
KORČULA
272 475 € · 121 m²
2 252 €/m²
Sličnost 67 %
KORČULA
479 900 € · 117 m²
4 102 €/m²
Sličnost 60 %
KORČULA
170 000 € · 77 m²
2 208 €/m²
Sličnost 59 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 1 950 €/m²
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 130 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 14 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.
Broj stanovnika: 868
Izvor: Wikipedia