Apartment Korčula

Zu verkaufen · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 1 950 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zum Verkauf in der Stadt Korčula
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in der Stadt Korcula, im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses, mit einer Gesamtfläche von 100 m2.
Das Gebäude wurde Ende der achtziger Jahre hochwertig gebaut, was seine Stabilität, Haltbarkeit und gute Isolierung gewährleistet.
Diese Eigenschaft stellt eine Harmonie von Komfort, Funktionalität und ausgezeichneter Lage dar, die sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung geeignet ist.Die Wohnung von 60 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen offenen Wohnzone mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne überdachte Terrasse von 24 m2, die sich ideal für den größten Teil des Jahres im Freien eignet.
Die Grundrissanordnung der Räume ist sehr funktional und gut genutzt.Die Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet eine im Wohnzimmer und die andere im Flur vor den Schlafzimmern was eine angenehme Temperatur während des ganzen Jahres gewährleistet.Das Anwesen umfasst zusätzlich zwei Abstellräume eine im Keller und die andere im Erdgeschoss direkt hinter der Wohnung was einen praktischen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und zusätzliche Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, was ein großer Vorteil an diesem Ort ist.
Die Lage der Wohnung ist sehr attraktiv sie ist nur 300 Meter Luftlinie vom Meer und den nächsten Stränden entfernt, während das Stadtzentrum von Korcula etwa 2 Kilometer oder ein paar Autominuten oder 20 Minuten zu Fuß entfernt ist.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Metzgerei, Cafés und alle wichtigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.Die Dokumentation ist ordentlich und die Wohnung ist bereit für den neuen Besitzer.Diese Immobilie zeichnet sich durch Funktionalität, zusätzliche Einrichtungen und eine sehr wünschenswerte Lage in der Stadt Korcula aus.VERKAUF / WOHNUNG / STADT KORČULA / NEU ANGEBOT

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 950 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 338 €/m²
Abweichung vom Median -41,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 380 €/m²–3 745 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Korčula): 1 773 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Korčula für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Korčula
Bezirk
Korčula
Gespanschaft
Dubrovačko-neretvanska
PLZ
20260
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
130 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312575

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 1 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Korčula tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 773 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smokvica

Smokvica ist eine Gemeinde auf der Insel Korčula in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva in Kroatien. Smokvica hat 916 Einwohner, die fast alle Kroaten sind.

Einwohnerzahl: 868

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache