Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, Kature, 1. poschodie, 1-izbový byt, loggia, novšia výstavba, UŽITOČNÉ
Labin, Kature, krásna mestská zóna v blízkosti občianskej vybavenosti.
Na predaj byt v kvalitnej novostavbe, postavenej v 2002.
rok, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie, celková plocha 42,05 m2, pozostávajúca z predsiene, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, jednej priestrannej spálne s výstupom na krytú terasu, ktorá je uzavretá PVC stolárstvom.
Byt je orientovaný na západ a tam je veľa slnka v popoludňajších hodinách.
Byt má krásne, funkčné usporiadanie, ideálne pre menšiu rodinu.
Byt je v čistom udržiavanom stave, výhodne menej rekonštrukcie.
Parkovacie miesto na veľkom spoločnom parkovisku pred budovou.
Vlastníctvo usporiadané 1 / 1, podlahy, UŽITOČNÉ, možné a nákup cez úver.
Možnosť dohody o cene.
Pre všetky informácie a pamiatky: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 810 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 939 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobnosť 98 % Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnosť 91 % Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 87 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnosť 85 % Labin 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnosť 82 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnosť 82 % Labin 163 000 € · 50 m² 3 260 €/m² Podobnosť 81 % Labin 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 263 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312603

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 810 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia