Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Byt v novostavbe s výťahom a garážovým státím, Umag
Istria, Umag (Apartmán 2-14)Na severozápade Istrijského polostrova, v mestečku Umag.
Ponúkame moderné apartmány vo výstavbe.Umag je dlhoročnou atraktívnou destináciou už od staroveku známy ako letné sídlo, a dnes je tiež známy pre jeho bohatý obsah po celý rok.
Mesto bolo vyhlásené za Európske mesto športu a hostí rôzne podujatia, koncerty, predstavenia a výstavy.Nová budova sa nachádza v blízkosti obchodov, materských škôl, škôl a v pešej vzdialenosti od pláží.
Skladá sa zo štyroch vchodov s celkom 122 apartmánov rôznych veľkostí.
Apartmány sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami.
prízemné apartmány majú vlastnú záhradu pre väčšie pohodlie.
Tento projekt je ideálny pre mladé rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a odpočinok.
Očakávané dokončenie je 30.
Článok 3
2025.
Tento priestranný byt s celkovou rozlohou 55,92m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy s balkónom.
Pozostáva z terasovej obývacej izby, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a spálne.
V obývacej izbe je stále k dispozícii skladovacia miestnosť garážového parkovacieho miesta 3,06m2, 1.
Žiadne dane z nehnuteľností!
Platba 15% na základe predzmluvy, zvyšok po dokončení stavby. PRE ORGANIZÁCIU POHADOV A VŠETKY OSTATNÉ OTÁZKY STÁNKOM: +385989048333IGOR NAZAREVI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 818 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 764 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 208 000 € · 55 m² 3 782 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 211 000 € · 56 m² 3 768 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 219 000 € · 54 m² 4 056 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312706

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 818 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia