À vendre · Umag · Istarska
Appartement dans un immeuble neuf avec ascenseur et garage, Umag
Istrie, Umag (Appartement 2-14)Dans le nord‑ouest de la péninsule istrienne, dans la ville d’Umag.
Nous proposons des appartements modernes en construction.Umag est une destination attrayante depuis l’Antiquité, connue comme résidence d’été, et aujourd’hui elle est également reconnue pour son riche programme toute l’année.
La ville a été déclarée Ville européenne du sport et accueille divers événements, concerts, spectacles et expositions.Le nouveau bâtiment est situé à proximité des commerces, des jardins d’enfants, des écoles et à distance de marche des plages.
Il se compose de quatre entrées avec un total de 122 appartements de différentes tailles.
Les appartements sont reliés verticalement par des ascenseurs et des escaliers.
Les appartements du rez‑de‑chaussée disposent d’un jardin privé pour plus de confort.
Ce projet est idéal pour les jeunes familles et ceux qui recherchent la paix et le repos.
L’achèvement prévu est 30.
Article 3
2025.
Cet appartement spacieux, d’une surface totale de 55,92m2, est situé au deuxième étage du bâtiment avec un balcon.
Il se compose d’un salon terrasse, d’une salle de bain, d’un grand séjour avec cuisine et coin repas ainsi que d’une chambre.
Le séjour comprend également une débarras de 3,06m2, 1 place de parking en garage.
Pas de taxes foncières !
Paiement 15 % à la pré‑contrat, le reste à l’achèvement du bâtiment.POUR L’ORGANISATION DES VISITES ET TOUTES AUTRES QUESTIONS, CONTACTEZ :+385989048333IGOR NAZAREVI
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 818 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia