Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v novostavbe 70 m od mora v centre Rogoznice - ideálna investícia
V samom centre Rogoznice, len 70 metrov od mora, sa predáva atraktívny apartmán v novom, vysoko kvalitnom rezidenčnom projekte, ktorý sa nachádza v treťom rade pri mori a zahŕňa celkovo sedem apartmánov rozložených na štyroch poschodiach. Apartmán sa nachádza v suteréne a má 77 m² obytnej plochy a 88 m² čistej plochy a pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby, obývačky s výhľadom, jedálne a kuchyne so sprievodným schodiskom. Má tiež terasu, z ktorej je výhľad na krásne more. Každá bytová jednotka má pridelené vlastné parkovacie miesto. Cena je uvedená vrátane DPH, čo znamená, že kupujúci neplatí daň z nehnuteľností. Rogoznica je tiché prímorské mesto nachádzajúce sa medzi Šibenikom a Splitom, známe svojím chráneným prístavom, krištáľovo čistým morom, početnými plážami a rozvinutou infraštruktúrou, vďaka čomu je ideálne pre celoročné bývanie aj cestovný ruch. V meste sa nachádzajú obchody, reštaurácie, prístav, promenády a množstvo športových a rekreačných zariadení. Blízkosť medzinárodného letiska v Splite, ktoré je vzdialené len 30 minút jazdy autom, ako aj ľahký prístup na diaľnicu a hlavné cesty, poskytujú dodatočnú hodnotu. Kúpa tohto bytu predstavuje bezpečnú a dlhodobú investíciu do kvalitného bývania a nehnuteľností v jednej z najžiadanejších lokalít na pobreží Jadranského mora; pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
380 000 € · 90 m²
4 222 €/m²
Podobnosť 98 %
Rogoznica
257 054 € · 84 m²
3 060 €/m²
Podobnosť 96 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
405 000 € · 90 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Rogoznica
418 000 € · 95 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 310836
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 409 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
