Dom Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

2 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 379 000 € 4 211 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny kamenný dom neďaleko Grožnjanu
Exkluzívny kamenný dom v blízkosti Grožnjan Rare Oasis of Privacy s výhľadom na more a údolie Mirna V jedinečnom, úplne odľahlom mieste v blízkosti magického Grožnjan, sa nachádza tento exkluzívny kamenný dom, ktorý kombinuje autentickú istrijskú architektúru, prírodnú eleganciu a absolútne súkromie.
Obklopený kopcovitou krajinou s pôsobivým výhľadom na údolie rieky Mirna, stredoveké Grožnjan a otvorené more v diaľke, táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na trhu.
Dom ponúka 90 m2 obytného priestoru, dokonale integrovaného do svojho okolia a priestrannú terasu 40 m2, ktorá je ideálna pre vychutnávanie istrijských západov slnka a ticha nedotknutej prírody.
Nachádza sa na veľkom pozemku 3500 m2 ornej pôdy, usporiadané v charakteristických istrijských kaskád, ktoré poskytujú nádherný vizuálny dojem a početné príležitosti pre terénne úpravy olivového hája, vinice, súkromnej záhrady alebo stredomorského parku.
Je to nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú úplný pokoj, autentickosť a inšpirujúcu scenériu.
Skutočnosť, že sa nachádza v blízkosti Grožnjanu, jedného z najznámejších istrijských umeleckých a hudobných centier, ďalej zdôrazňuje zvláštny charakter tohto domu istrijský klenot ukrytý v kopcoch.
Ideálne ako luxusná súkromná rezidencia, rekreačný dom alebo investícia do butikovej nehnuteľnosti s dušou, táto kamenná krása ponúka práve to, čo je dnes najviac žiadané: priestor, súkromie, príroda a nevyhnutné istrijské kúzlo.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 4 211 €/m²
Medián podobných ponúk 2 488 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +69,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 204 €/m²–2 600 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 378 € Podľa sadzby obce Grožnjan-Grisignana pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
379 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
3 500 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
310630

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 3 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REN nekretnine – 379 000 €; MIN – 379 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Grožnjan

Grožnjan je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 785 obyvateľov, z toho bolo 51 % Talianov, 26 % Chorvátov a 23 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 656

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje