Maison Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 379 000 € 4 211 €/m²

Description du bien

Maison en pierre exclusive près de Grožnjan
Maison en pierre exclusive près de Grožnjan Oasis rare d'intimité avec vue sur la mer et la vallée de la Mirna Dans un emplacement unique, totalement isolé, près du magique Grožnjan, se trouve cette maison en pierre exclusive qui combine l'authentique architecture istrienne, l'élégance naturelle et une intimité absolue. Entourée d'un paysage vallonné offrant des vues impressionnantes sur la vallée de la rivière Mirna, le Grožnjan médiéval et la mer ouverte au loin, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. La maison offre 90 m2 d'espace de vie, parfaitement intégrés à son environnement, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 40 m2, idéale pour profiter des couchers de soleil istriens et du silence d'une nature intacte. Elle est située sur un grand terrain de 3500 m2 de terre arable, aménagé en cascades caractéristiques de l'Istrie, qui offrent une impression visuelle spectaculaire et de nombreuses possibilités d'aménagement : oliveraie, vignoble, jardin privé ou parc méditerranéen. Il s'agit d'une propriété pour ceux qui recherchent la paix totale, l'authenticité et des paysages inspirants. Le fait qu'elle soit située près de Grožnjan, l'un des centres artistiques et musicaux les plus célèbres d'Istrie, souligne davantage le caractère spécial de cette maison, le joyau istrien caché dans les collines. Idéale comme résidence privée de luxe, maison de vacances ou investissement dans une propriété boutique avec une âme, cette beauté en pierre offre exactement ce qui est le plus recherché aujourd'hui : espace, intimité, nature et le charme incontournable de l'Istrie.

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 4 211 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 488 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 204 €/m²–2 600 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 378 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
379 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
3 500 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
310630

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 379 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 3 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. REN nekretnine – 379 000 €; MIN – 379 000 €.

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Position: Grožnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

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