Dom Marčana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Marčana, dom 120m2, centrum
Predávame starý istrijský kamenný dom 120m2 v Marčane, v centre obce.
Dom, ktorý potrebuje rekonštrukciu (rekonštrukcia už začala) sa skladá z prízemia s kúpeľňou a dvoma veľkými izbami, na prvom poschodí sú dve izby a podkrovie, ktoré môžu byť vyrobené do dvoch izieb.
Pred domom sú dve parkovacie miesta.
Strecha bola novo zrekonštruovaná.
Mezanínová štruktúra je drevená.
Všetky vybavenie potrebné pre život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 167 €/m²

Medián podobných ponúk 2 806 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 878 €/m²–3 631 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Marčana 250 000 € · 118 m² 2 119 €/m² Podobnosť 93 % Marčana 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 437 000 € · 120 m² 3 642 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnosť 90 % Marčana 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnosť 88 % Marčana 465 000 € · 130 m² 3 577 €/m² Podobnosť 87 % Marčana 247 000 € · 120 m² 2 058 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 318 €–480 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

140 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

94 m²

Izby

6

Kúpeľne

1

ID inzerátu

311090

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 1 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 94 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Marčana

Marčana je obec a obec v južnej časti Istrie, Chorvátsko, 15 km severovýchodne od Puly. Obec sa nachádza na štátnej ceste D 66 (PulaRijeka).

Počet obyvateľov: 4 250

Zdroj: Wikipedia