Maison Marčana

Description du bien

Istrie, Marcana, maison 120m2, centre
Nous vendons une vieille maison en pierre istrienne de 120m2 à Marčana, au centre du village. La maison, qui nécessite des travaux de rénovation (les travaux ont déjà commencé), se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle de bain et deux grandes pièces, au premier étage il y a deux pièces et un grenier qui peut être aménagé en deux pièces. Il y a deux places de parking devant la maison. Le toit a été récemment rénové. La structure du mezzanine est en bois. Toutes les commodités nécessaires à la vie se trouvent à proximité immédiate.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 528 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–3 558 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 318 €–480 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

140 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

94 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

311090

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 140 000 € · Prix au m²: 1 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 94 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia