Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán Krk
Na predaj je byt 55 m2 na ostrove Krk, ktorý sa nachádza na druhom poschodí menšej budovy s celkom šiestimi apartmánmi.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, vhodné pre celoročné bývanie alebo použitie ako rekreačný byt.
Byt je svetlý, funkčný dispozičný a nachádza sa v úhľadnej a udržiavanej budove s niekoľkými obyvateľmi, čo zaisťuje pokoj a súkromie.
Ideálna príležitosť na investíciu alebo príjemný pobyt v jednej z najvyhľadávanejších miest na ostrove.
Podmienky ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 309 €/m²

Medián podobných ponúk 5 124 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 344 €/m²–6 358 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnosť 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnosť 98 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Podobnosť 98 % Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnosť 96 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 193 €–330 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

311189

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 4 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia