Stan Krk

Opis nekretnine

Dvosobni stan krk
Prodaje se stan površine 55 m² na otoku Krku, smješten na drugom katu manje zgrade s ukupno šest stanova. Nekretnina se nalazi u mirnoj okolini, pogodnoj za cjelogodišnje stanovanje ili korištenje kao apartman za odmor. Stan je svijetao, funkcionalnog rasporeda i nalazi se u urednoj i održavanoj zgradi s malo stanara, što osigurava mir i privatnost. Idealna prilika za investiciju ili ugodan boravak na jednoj od najtraženijih lokacija na otoku._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 309 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 124 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 344 €/m²–6 358 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Sličnost 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Sličnost 98 % Krk 291 000 € · 56 m² 5 196 €/m² Sličnost 98 % Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Sličnost 96 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 193 €–330 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

237 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

311189

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 000 € · Cijena po m²: 4 309 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia