Apartmán Podstrana

Popis nehnuteľnosti

Krásne nové apartmány v Podstrane - blízko mora
Apartmány S1 (69 m2) a S2 (70 m2) sú v predaji na prízemí dvojpodlažnej budovy v Podstrane.
Poloha sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti mora a všetkej občianskej vybavenosti.
Apartmány majú vynikajúce usporiadanie, dostatok denného svetla a vysoko kvalitný výkon.
Ceny: S1 69 m2 Kredit: 241,500 Hotovosť: 220,000 S2 70 m2 Kredit: 245,000 Hotovosť: 224,000 Dokončenie výstavby sa očakáva do konca 2026.
Kontakt: +35989322461 [email protected] getluxuryhome.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 188 €/m²

Medián podobných ponúk 4 822 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 916 €/m²–5 724 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Podstrana 281 000 € · 69 m² 4 072 €/m² Podobnosť 100 % Podstrana 501 921 € · 70 m² 7 170 €/m² Podobnosť 98 % Podstrana 502 327 € · 70 m² 7 176 €/m² Podobnosť 98 % Podstrana 501 921 € · 71 m² 7 069 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 281 000 € · 71 m² 3 958 €/m² Podobnosť 97 % Podstrana 400 044 € · 72 m² 5 556 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 377 780 € · 66 m² 5 724 €/m² Podobnosť 95 % Podstrana 367 854 € · 66 m² 5 574 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Podstrana): 3 061 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 € Podľa sadzby obce Podstrana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Podstrana

Okres

Podstrana

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21312

Obytná plocha

69 m²

ID inzerátu

310327

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Podstrana — medián 3 061 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Podstrana

Podstrana je mesto a predmestie Splitu v Splitsko-dalmátskej župe v Chorvátsku. V 2011 mala populácia 9,129, z ktorých 97% boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 10 403

Zdroj: Wikipedia