Appartement Podstrana

Description du bien

Magnifiques appartements neufs à Podstrana - à proximité de la mer
Les appartements S1 (69 m2) et S2 (70 m2) sont en vente au rez-de-chaussée d'un immeuble jumelé à Podstrana. L'emplacement se trouve dans une rue calme, proche de la mer et de toutes les commodités. Les appartements offrent une excellente disposition, beaucoup de lumière naturelle et des performances de haute qualité. Prix : S1 69 m2 Crédit : 241,500 Cash : 220,000 S2 70 m2 Crédit : 245,000 Cash : 224,000 L'achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2026. Contact : +35989322461 [email protected] getluxuryhome.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 188 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 939 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 802 €/m²–5 578 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Podstrana): 3 061 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 137 € Basé sur le taux communal de Podstrana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Podstrana

District

Podstrana

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21312

Surface habitable

69 m²

ID de l’annonce

310327

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 188 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Podstrana — une médiane de 3 061 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Podstrana

Podstrana est un village et une municipalité située dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 7 341 habitants, dont 97,28 % de Croates et le village seul comptait également 7 341 habitants.

Population: 10 403

Source: Wikipedia