Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Zariadený dvojizbový apartmán v Malinske
Na predaj je dvojizbový byt na prvom poschodí bytového domu s celkom dvoma poschodiami, s celkovou rozlohou 68 m2.
Budova bola postavená v 2004.
Dom bol naposledy zrekonštruovaný v 2023.
Je plne zariadený a dobre udržiavané.
Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná, vrátane nových vodovodných potrubí PPR.
V spálni je umiestnená tepelná izolácia na vonkajších stenách a strope.
Na budove bola tento rok inštalovaná nová strešná taška a fasáda bola obnovená pred tromi rokmi. Byt má balkón a jedno parkovacie miesto.
Energetická trieda D.
Budova má konštrukciu.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 765 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 786 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Krk 383 000 € · 68 m² 5 632 €/m² Podobnosť 100 % Krk 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnosť 100 % Krk 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnosť 99 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 97 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnosť 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnosť 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnosť 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 238 €–408 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310432

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia