Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Zařízený dvoupokojový apartmán v Malinské
K prodeji je dvoupokojový byt v prvním patře bytového domu s celkem dvěma podlažími, o celkové výměře 68 m2.
Budova byla postavena v 2004.
Dům byl naposledy zrekonstruován v 2023.
Je plně zařízený a dobře udržované.
Koupelna byla kompletně zrekonstruována, včetně nových PPR vodovodů.
V ložnici je umístěna tepelná izolace na vnějších stěnách a stropu.
Na budově byla letos instalována nová střešní taška a fasáda byla obnovena před třemi lety. Byt má balkon a jedno parkovací místo.
Je to energetická třída D.
Budova má stavbu.
_____________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 765 €/m²

Medián podobných nabídek 4 179 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 732 €/m²–5 447 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 100 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 97 % KRK 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 €–408 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• CASA BELLA NEKRETNINE 254 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Tato nabídka 256 000 €

Doplňující informace

Cena

256 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

310432

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. CASA BELLA NEKRETNINE – 254 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia