Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v Novom Záhrebe
Na predaj je trojizbový byt na prízemí, ku ktorému patrí susedný poľnohospodársky pozemok 899 m2, zahrnutý v cene nehnuteľnosti.
Celková zelená plocha bytu je teda viac ako 1,000 m2, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre všetkých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a priestranný vonkajší priestor.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 168 €/m²

Medián podobných ponúk 3 817 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 666 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 480 000 € · 101 m² 4 752 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 430 000 € · 102 m² 4 216 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 495 000 € · 102 m² 4 853 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 394 240 € · 102 m² 3 865 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 475 000 € · 102 m² 4 657 €/m² Podobnosť 99 % ZAGREB 475 900 € · 102 m² 4 666 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 505 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

101 m²

Veľkosť pozemku

899 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310436

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 899 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia