Appartement Zagreb

Description du bien

Appartement de trois chambres à coucher à New Zagreb
À vendre, appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, auquel appartient le terrain agricole voisin de 899 m2, inclus dans le prix du bien. Ainsi, la surface verte totale de l'appartement dépasse 1 000 m2, ce qui rend l'appartement particulièrement attrayant pour tous ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un espace extérieur spacieux. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, visit, all, all the, all accompanying agency's purchase activities, all the agency activities, as the sales, and all the Agency, and all accompanying sales activities, as a purchase, as well, as the agency, as a payment, as a fee, all, all, all, all, as well, as the Agency, as a fee are determined, all, all, as well, all, all, as well, all, all, as well, are determined, asofofofofofofofthethe

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 168 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 722 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 211 €/m²–4 666 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zagreb): 2 917 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 505 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

101 m²

Superficie du terrain

899 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

310436

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 168 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m² · Superficie du terrain: 899 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia