Dom Krk

Popis nehnuteľnosti

Dom dobrôt
Dom na predaj v Dobrinj na ostrove Krk, celková obytná plocha 160 metrov štvorcových, ktorý sa nachádza na pozemku 320 metrov štvorcových.
Objekt sa nachádza v pokojnej časti obce, obklopený zeleňou, a poskytuje ideálny priestor pre dovolenku alebo príjemný rodinný život.
Dom sa skladá z prízemia a poschodia a na každom poschodí je byt s rovnakým usporiadaním izieb.
Každý apartmán má dve spálne, obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu.
Toto usporiadanie umožňuje samostatný pobyt dvoch rodín alebo možnosť turistického prenájmu, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť vhodná ako investícia.
Záhrada 320 štvorcových metrov je vyzdobená a zahŕňa priestor na opaľovanie a bazén, ktoré poskytujú pridanú hodnotu a vytvárajú miesto na relaxáciu a potešenie v letných mesiacoch.
Dom je kombináciou funkčnosti, pohodlia a stredomorskej atmosféry a poloha v Dobrinj vám ponúka ľahký prístup ku všetkým dôležitým plážam.
Nehnuteľnosť je riadne vlastnená a pripravená na použitie alebo pokračovanie v usporiadaní podľa želania budúceho vlastníka.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 688 €/m²

Medián podobných ponúk 4 331 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–5 563 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnosť 100 % KRK 475 000 € · 160 m² 2 969 €/m² Podobnosť 100 % KRK 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 100 % KRK 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnosť 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnosť 98 % KRK 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnosť 95 % KRK 625 000 € · 152 m² 4 112 €/m² Podobnosť 95 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 560 €–960 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 430 000 €
• Molo Longo 445 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

320 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

309055

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 430 000 €; Molo Longo – 445 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia