Dům Krk

Popis nemovitosti

Dům dobrot
Dům na prodej v Dobrinj na ostrově Krk, celková obytná plocha 160 metrů čtverečních, který se nachází na pozemku o rozloze 320 metrů čtverečních.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, a poskytuje ideální prostor pro dovolenou nebo příjemný rodinný život.
Dům se skládá z přízemí a patra a na každém patře je byt stejného uspořádání pokojů.
Každý apartmán má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a koupelnu.
Toto uspořádání umožňuje samostatný pobyt dvou rodin nebo možnost turistického pronájmu, což činí tuto nemovitost vhodnou jako investici.
Zahrada 320 metrů čtverečních je vyzdoben a zahrnuje opalovací plochu a bazén, které poskytují přidanou hodnotu a vytvořit místo k odpočinku a užít si v letních měsících.
Dům je kombinací funkčnosti, pohodlí a středomořskou atmosféru, a umístění v Dobrinj vám nabízí snadný přístup ke všem důležitým plážím.
Nemovitost je řádného vlastnictví a připravena k použití nebo pokračovat v uspořádání podle přání budoucího vlastníka.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 688 €/m²

Medián podobných nabídek 4 331 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–5 563 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 100 % KRK 475 000 € · 160 m² 2 969 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 98 % KRK 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnost 95 % KRK 625 000 € · 152 m² 4 112 €/m² Podobnost 95 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 560 €–960 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• ONE ADRIA Nekretnine Tato nabídka 430 000 €
• Molo Longo 445 000 €

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

320 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

309055

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ONE ADRIA Nekretnine – 430 000 €; Molo Longo – 445 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia