Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 89 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 6 180 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - luxusne zariadený apartmán blízko mora
ZADAR, PETRČANE - Luxury apartment near the sea For sale luxury apartment in a prime location in Petrčane near Zadar, only 200 m from the sea. Apartment of 76.38 m2 is located on the ground floor of a smaller residential building, and consists of three bedrooms, living room and kitchen, bathroom, toilet and terrace of an additional 9.68 m2 with sea view. The apartment also has two covered parking spaces in the courtyard of the building, so the total useful area of the apartment is 114.82 m2 (K.V. 89,40 m2).The building was built to the highest standards of construction, aluminum joinery, electro-role, Italian ceramics for flooring, underfloor heating and air conditioning in all rooms were used. In addition, the entrance to the building and the apartment are optimized using a code that contributes to additional security.The apartment is 200 m away from the beach and 400 m from the center of the village. Nearby there is a shop, several restaurants and cafes. Petrcane is a picturesque place in the vicinity of Zadar which is also one of the most popular tourist destinations in the Zadar County during the season. Petrcane is also known for the Royal vineyards, one of the largest in Dalmatia. The city of Zadar is 12 km away, and the nearest airport Zemunik is 25 km away.Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 180 €/m²
Medián podobných ponúk 4 291 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +44,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 53 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
89 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
308132

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje