Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

4 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 6 180 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Petrčane – luxuriös eingerichtetes Apartment in Meeresnähe
ZADAR, PETRČANE - Luxus-Wohnung in der Nähe des MeeresZu verkaufen luxuriös eingerichtete Wohnung in erstklassiger Lage in Petrcane in der Nähe von Zadar, nur 200 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 76,38 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse von 9,68 m2 mit Meerblick.
Die Wohnung hat auch zwei überdachte Parkplätze im Hof des Gebäudes, so dass die Gesamtnutzfläche der Wohnung 114,82 m2 beträgt (K.V.
89,40 m2).Das Objekt wurde nach den höchsten Baustandards gebaut, Aluminium Tischlerei, Elektroroller, italienische Keramik für Bodenbeläge, Fußbodenheizung und Klimatisierung in allen Räumen.
Darüber hinaus sind der Eingang zum Gebäude und die Wohnung durch Code optimiert, was zu zusätzlicher Sicherheit beiträgt.Die Wohnung ist 200 m vom Strand und 400 m vom Stadtzentrum entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, mehrere Restaurants und Cafés.
Petrcane ist ein malerischer Ort in der Nähe von Zadar, der auch eines der beliebtesten Touristenziele in der Gespanschaft Zadar während der Saison ist.
Petrcane ist auch für die königlichen Weinberge bekannt, einer der größten in Dalmatien.
Die Stadt Zadar ist 12 km entfernt und der nächste Flughafen ist 25 km entfernt.Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 180 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 291 €/m²
Abweichung vom Median +44,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 527 €/m²–5 144 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 53 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
308132

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 180 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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