Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 147 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 420 000 € 2 857 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, jednoposchodový dom s bazénom
Vila s dušou Istrie kombinácia tradície, dizajnu a moderného komfortuNa pokojnom mieste, obklopená zeleňou a autentickou istrijskou atmosférou, táto jedinečná prízemná vila 147 m2 sa nachádza na pozemku 324 m2, ktorej usporiadanie je tvarované v rozpoznateľnom tvare písmena H.
Koncept domu je založený na myšlienke vytvorenia dvoch menších istrijských domov, ktoré sú prepojené elegantnou sklenenou chodbou, čím sa dosiahne dokonalá rovnováha medzi tradíciou a súčasným dizajnom.
Práve táto sklenená kombinácia otvára výhľad na intímnu terasu a vytvára srdce domova priestor pre socializáciu, relaxáciu a pokoj.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené prostredníctvom klimatizačných jednotiek.
Vila je navrhnutá ako harmonický celok dennej a nočnej časti.
V nočnej časti sú tri priestranné spálne a dve elegantné kúpeľne, každá zdobená špeciálnou témou a pozornosťou k detailu.
Zvláštny dojem zanecháva dizajnérska toaleta, ktorá dáva priestoru dávku luxusu a prekvapenia.
Obývacia izba je koncipovaná ako priestranný otvorený priestor, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu priestor plný prirodzeného svetla vďaka vysokým stropom a veľkým skleneným skalám, ktoré otvárajú výhľad do vonkajšieho priestoru.
Interiér kombinuje teplo tradičných materiálov s modernými líniami a starostlivo vybranými detailmi, čím vytvára atmosféru pohodlia a elegancie.
Sklenená chodba spája obe časti domu a poskytuje priamy prístup na terasy na jednej strane je letná kuchyňa a vonkajší jedálenský kút, zatiaľ čo na druhej strane je nádvorie s bazénom 24 m2 a slnečné hodiny, ktoré sú starostlivo navrhnuté pre kompletnú dovolenku a súkromné.
Vďaka svojej polohe, architektonickému konceptu a úrovni komfortu predstavuje táto vila vynikajúcu príležitosť ako pre pokojný rodinný život, tak aj pre úspešný turistický prenájom.
Kombinácia tradície a modernosti, priestrannosť, svetlo a starostlivo premyslený dizajn robia túto vlastnosť jedinečnou vo svojej ponuke.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 857 €/m²
Medián podobných ponúk 3 644 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 862 €/m²–4 181 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 919 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
147 m²
Veľkosť pozemku
177 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
308335

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m² · Veľkosť pozemku: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje