Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, enonadstropna hiša z bazenom
Vila z dušo Istre – spoj tradicije, dizajna in sodobnega udobja
Na mirni lokaciji, obdana z zelenjem in avtentičnim istarskim ambientom, se je postavila ta edinstvena prizemna vila površine 147 m2 na zemljišču od 324 m2, katere tloris je oblikovan v prepoznavni obliki črke H.
Koncept hiše temelji na ideji ustvarjanja dveh manjših istarskih hiš, ki so povezane z elegantnim steklenim hodnikom, s čimer je dosežen popoln ravnotežje med tradicijo in sodobnim dizajnom.
Prav ta steklena povezava odpira pogled na intimno teraso, ustvarjajoč srce doma – prostor za druženje, počitek in uživanje v miru. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno preko klimatskih enot. Vila je zasnovana kot harmonična celota dnevnega in nočnega dela.
V nočnem delu so tri prostorne spalnice in dve elegantni kopalnici, vsaka opremljena s posebno temo in pozornostjo do podrobnosti.
Poseben vtis vnaša tudi oblikovalski stranišče, ki prostoru daje kanček razkošja in presenečenja. Dnevni del je zasnovan kot prostoren open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor – prostor poln naravne svetlobe, zahvaljujoč visokim stropom in velikim steklenim stenam, ki odpirajo pogled proti zunanjemu prostoru.
Interier združuje toplino tradicionalnih materialov s sodobnimi linijami in skrbno izbranimi podrobnostmi, ustvarjajoč občutek udobja in elegance. Stekleni hodnik povezuje oba dela hiše ter nudi neposreden dostop do teras – z ene strani je nameščena poletna kuhinja in prostor za obedovanje na prostem, z druge strani pa se nahaja dvorišče s bazenom površine 24 m² in sončnim prostorom, idealnim za popoln počitek in zasebnost.
Zunanjost je skrbno urejena in hortikulturno oblikovana, ustvarjajoč naravni okvir, ki se popolnoma vklopi v istarsko pokrajino.
Vila je v celoti ograjena, kar zagotavlja mir, varnost in zasebnost. Zahvaljujoč svoji lokaciji, arhitekturni koncepciji in ravni udobnosti, ta vila predstavlja odlično priložnost tako za mirno družinsko življenje kot za uspešen turistični najem.
Spoj tradicije in sodobnosti, prostornost, svetloba in skrbno premišljen dizajn naredijo to nepremičnino edinstveno v ponudbi.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
POREČ
420 000 € · 147 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
600 000 € · 145 m²
4 138 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 145 m²
2 414 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
520 000 € · 150 m²
3 467 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
549 000 € · 150 m²
3 660 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
640 000 € · 150 m²
4 267 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²
Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 177 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Da. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia