Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 147 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 420 000 € 2 857 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, enonadstropna hiša z bazenom
Vila z dušo Istre – spoj tradicije, dizajna in sodobnega udobja Na mirni lokaciji, obdana z zelenjem in avtentičnim istarskim ambientom, se je postavila ta edinstvena prizemna vila površine 147 m2 na zemljišču od 324 m2, katere tloris je oblikovan v prepoznavni obliki črke H. Koncept hiše temelji na ideji ustvarjanja dveh manjših istarskih hiš, ki so povezane z elegantnim steklenim hodnikom, s čimer je dosežen popoln ravnotežje med tradicijo in sodobnim dizajnom. Prav ta steklena povezava odpira pogled na intimno teraso, ustvarjajoč srce doma – prostor za druženje, počitek in uživanje v miru. Ogrevanje in hlajenje je omogočeno preko klimatskih enot. Vila je zasnovana kot harmonična celota dnevnega in nočnega dela. V nočnem delu so tri prostorne spalnice in dve elegantni kopalnici, vsaka opremljena s posebno temo in pozornostjo do podrobnosti. Poseben vtis vnaša tudi oblikovalski stranišče, ki prostoru daje kanček razkošja in presenečenja. Dnevni del je zasnovan kot prostoren open space, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor – prostor poln naravne svetlobe, zahvaljujoč visokim stropom in velikim steklenim stenam, ki odpirajo pogled proti zunanjemu prostoru. Interier združuje toplino tradicionalnih materialov s sodobnimi linijami in skrbno izbranimi podrobnostmi, ustvarjajoč občutek udobja in elegance. Stekleni hodnik povezuje oba dela hiše ter nudi neposreden dostop do teras – z ene strani je nameščena poletna kuhinja in prostor za obedovanje na prostem, z druge strani pa se nahaja dvorišče s bazenom površine 24 m² in sončnim prostorom, idealnim za popoln počitek in zasebnost. Zunanjost je skrbno urejena in hortikulturno oblikovana, ustvarjajoč naravni okvir, ki se popolnoma vklopi v istarsko pokrajino. Vila je v celoti ograjena, kar zagotavlja mir, varnost in zasebnost. Zahvaljujoč svoji lokaciji, arhitekturni koncepciji in ravni udobnosti, ta vila predstavlja odlično priložnost tako za mirno družinsko življenje kot za uspešen turistični najem. Spoj tradicije in sodobnosti, prostornost, svetloba in skrbno premišljen dizajn naredijo to nepremičnino edinstveno v ponudbi.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 644 €/m²
Razlika od mediane -21,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 862 €/m²–4 181 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 919 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
420 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
147 m²
Velikost zemljišča
177 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
308335

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 147 m² · Velikost zemljišča: 177 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje