Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - trojizbový byt s výhľadom v modernej novostavbe
Kaiser Immobilien ponúka exkluzívny moderný majetok v Kostrena byt S1-D oblasti 163.89 m2 s vlastným bazénom a krásnym výhľadom na Kvarner Bay.In tichej dediny Glavani v Kostrena, obklopený zeleňou a stredomorskou atmosférou, sa nachádza tento luxusný byt, ktorý kombinuje moderný architektonický výraz a vynikajúcu kvalitu.
Priestranný interiér 163.89 m2 je navrhnutý ako trojizbový apartmán s obývacou izbou, modernými kúpeľňami, dodatočným WC, šatníkom a praktickými pomocnými izbami.
Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou vyžaruje svetlo a eleganciu a veľké sklenené steny otvárajú nádherný výhľad na more a ostrovy Kvarner.
Byt má vlastnú záhradu 176.65 m2, starostlivo zdobené a obohatené o súkromný bazén 18 m2, ktorý poskytuje pocit úplného súkromia a pokoja.
Zvláštny dôraz je kladený na výber materiálov a stavebnej techniky boli použité iba kvalitné materiály a budova je vybavená podlahovým vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, klimatizáciou, trojvrstvovými parketami, keramikou najvyššej kvality a hliníkovým stolárstvom s veľkými sklenenými plochami, ktoré dodávajú priestoru ďalšie teplo a svetlo.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, promenády, cyklistické chodníky a pláže, zatiaľ čo centrum Rijeky je vzdialené len desať minút jazdy.
Kostrena je známa pre svoje krásne pobrežie, dlhú promenádu a stredomorskú krajinu, ktorá poskytuje vysokú kvalitu života po celý rok. Okrem vynikajúceho spojenia s Rijekou a celým regiónom Kvarner sa Kostrena nachádza v ideálnej vzdialenosti od veľkých európskych miest.
Je to asi 130 kilometrov do ubľany, 90 kilometrov do Terstu, 160 kilometrov do Záhrebu, 220 kilometrov do Benátok, zatiaľ čo Mníchov a Viedeň sú približne 500 kilometrov.
Vďaka diaľnici a blízkosti letiska Rijeka je cestovanie jednoduché a rýchle, čo ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej elegancie.
Je ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do elitného cestovného ruchu.
Kaiser Immobilien Váš spoľahlivý partner pri hľadaní domova s výhľadom na more. Provízia zákazníckej agentúry je 3% + DPH.
Provízia sa vzťahuje na všetky služby súvisiace s nákupom a je splatná len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí právneho aktu. Pre akékoľvek ďalšie informácie kontaktujte prosím: Marijana CuculiTelefón: +385981869950E-mail: [email protected] ArsenijeviTelefón: +385919254809E-mail: nie
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
KOSTRENA
880 000 € · 165 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 100 %
KOSTRENA
750 000 € · 147 m²
5 102 €/m²
Podobnosť 91 %
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Podobnosť 91 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Podobnosť 90 %
KOSTRENA
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 90 %
KOSTRENA
650 000 € · 142 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 88 %
KOSTRENA
620 000 € · 172 m²
3 605 €/m²
Podobnosť 88 %
KOSTRENA
650 000 € · 141 m²
4 610 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 880 000 € · Cena za m²: 5 366 €/m²
Obytná plocha: 164 m² · Veľkosť pozemku: 176 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. DUX Nekretnine – 692 600 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.
Ukázať na mape
Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.
Počet obyvateľov: 4 398
Zdroj: Wikipedia