Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 164 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 880 000 € 5 366 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, Glavani - trisobno stanovanje z razgledom v moderni novogradnji
Kaiser Immobilien ponuja ekskluzivno moderno nepremičnino v Kostreni – stan S1-D površine 163,89 m² s privatnim bazenom in čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. V mirnem naselju Glavani v Kostreni, obdanim z zelenjem in mediteranskim vzdušjem, se nahaja ta luksuzni stan, ki združuje sodoben arhitekturni izraz, vrhunsko kakovost gradnje in popolno udobje. Prostran notranji prostor 163,89 m² je zasnovan kot trosobni stan s dnevnim prostorom, modernimi kopalnicami, dodatnim WC-jem, garderobo in praktičnimi pomožnimi prostori. Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico izžareva svetlost in eleganco, velike steklene stene pa odpirajo spektakularen razgled na morje in otoke Kvarnerja. Stan ima pripadajoče posestvo 176,65 m², skrbno urejeno in okrašeno s privatnim bazenom 18 m², ki nudi občutek popolne zasebnosti in miru. Poseben poudarek je bil namenjen izbiri materialov in gradbeni tehnologiji – uporabljeni so le vrhunski materiali, objekt pa je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatizacijo, troslojnim parketom, keramiko najvišje kakovosti ter aluminijskimi okni z velikimi steklenimi površinami, ki prostoru dajejo dodatno toploto in svetlobo. Stan razpolaga z dvema parkirnima mestoma in shrambo, celoten projekt pa izstopa premišljenim dizajnom in arhitekturo, ki zagotavlja dolgotrajno vrednost ter visoko raven življenjskega udobja. Lokacija v Kostreni popolnoma združuje mir in zasebnost z bližino vseh potrebnih vsebin za sodobno življenje. V neposredni bližini so šole, vrtci, trgovine, sprehajalne poti, kolesarske steze in urejene plaže, medtem ko je center Rijeke oddaljen le približno deset minut vožnje. Kostrena je znana po svoji čudoviti obali, dolgi sprehajalni poti in mediteranskem krajoliku, ki nudi visoko kakovost življenja skozi celo leto. Poleg odlične povezanosti z Rijeko in celotnim Kvarnerjem, se Kostrena nahaja v idealni oddaljenosti od večjih evropskih mest. Do Ljubljane je približno 130 kilometrov, do Trsta 90 kilometrov, do Zagreba 160 kilometrov, do Benetk okoli 220 kilometrov, medtem ko sta München in Dunaj oddaljena približno 500 kilometrov. Zahvaljujoč avtocesti in bližini letališča Rijeka so potovanja preprosta in hitra, kar dodatno povečuje atraktivnost te lokacije. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in moderne elegance. Idealna je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za elitni turizem. Kaiser Immobilien – vaš zanesljiv partner pri iskanju doma s pogledom na morje. Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi pravnega akta. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 366 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 379 €/m²
Razlika od mediane +22,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 067 €/m²–4 613 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 272 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
880 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
164 m²
Velikost zemljišča
176 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308507

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 5 366 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m² · Velikost zemljišča: 176 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 692 600 €; Kaiser Immobilien – 880 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje