Apartma Kostrena

Reka, Kostrena - ekskluzivno dupleks stanovanje 164,90 m2 novogradnja s čudovitim pogledom na morje in bazenom + vrt 182,60 m2 - s2-d
RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvonadstropna stanovanje 164,90 m2 nova gradnja s prekrasnim razgledom na morje in bazenom + okolica 182,60 m2 - S2-DU v ponudbi imamo nepremičnino, ki vam nudi sodoben dizajn in eleganco, udobje in vrhunsko opremo, ter se nahaja na lepi mirni lokaciji nedaleč od javnega prevoza, šole, vrtca, trgovskih centrov ter deset minut vožnje od Reke. Kompleks štirih stanovanjskih stavb s skupno 8 stanovanji se nahaja severno od Jadranske magistrale na območju "Zelene Kostrene", od koder se ponuja prekrasen razgled na celoten Kvarner. V neposredni bližini se nahaja 10 kilometrov urejenih pešpoti, kolesarskih in fitnes poti, ki potekajo po najvišjih delih Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj. Dostop do hiš je urejen z zgornje ceste, kjer se načrtuje urejanje in razširitev obstoječe prometnice. Vsaki hiši pripadajo štiri zunanja parkirna mesta, oziroma dva parkirna mesta na stanovanjsko enoto. Vsaka hiša je sestavljena iz dveh stanovanj. Stanovanja na zgornjih dveh parcelah so postavljena eno nad drugim, medtem ko so na spodnjih dveh parcelah postavljena eno poleg druge. Vsakemu stanovanju pripada del okolice. HIŠA D stan S2 - D:STANOVALNI PROSTORI:- vhod 5,75- WC 2,49- kuhinja 9,90- dnevni prostor / jedilnica 26,92- stopnišče 7,88- hodnik 6,69- soba 10,01- soba 9,95- soba 14,30 - kopalnica 5,16- garderoba 3,29- pralnica 3,63- kopalnica 4,26- sodna 2,79- konoba 23,80- WC 2,65- shramba 3,68- terasa 21,75 STANOVALNI PROSTORI SKUPAJ: 164,90 m² PRIPADAJOČI PROSTORI:- shramba 4.2 8,06- parkirno mesto 3 13,50- parkirno mesto 4 15,00- zelenje 56,49- bazen 17,64- zunanja terasa 25,12- zelenje 3,12- zelenje 23,32- zunanja terasa 12,52- zelenje 7,83 PRIPADAJOČI PROSTORI SKUPAJ: 182,60 m² STAN S2-D SKUPAJ: 347,50 m² Ta luksuzni stan je zasnovan za maksimalno udobje. OPREMA:Hiša, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, talne in stenske obloge so po najvišjih standardih.- fasadna izolacija debeline 10 cm- talno ogrevanje - toplotne črpalke- vrhunska aluminijasta okna. Stanovanje ima pripadajočo okolico in 2 parkirni mesti. CENA:Naveden cena se nanaša na popolnoma dokončan objekt po principu ključ v roke, brez pohištva. V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji. Čisto in urejeno lastništvo. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a tudi primerna kot investicija v obliki elitnega turizma. UNIKATNA NEPREMICNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!! KOSTRENAKostrena je staro popularno primorsko mesto, prvič omenjeno na začetku 15. stoletja. Prvo občinsko samostojnost je pridobila leta 1874, vendar jo je zelo kratko obdržala, le dve leti. Razdeljena je na dva dela, Sv. Lucijo in Sv. Barburo, po imenih dveh cerkva, ki obstajata na njenem območju. Kostrena je postavljena v neposredni bližini mesta Rijeka, v okvirju zaliva Martinšćica in Bakarskega zaliva. Kostrski polotok je dolžine približno 10 kilometrov in se rahlo spušča proti morski obali. Ob celotni dolžini so postavljene čudovite plaže, ki jih poleti obiščejo tisoče kopalcev. Najbolj znane in najbolj obiskane so tiste v zalivu Žurkovo, nato Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda in Perilo. Kostrena sestavlja dvajsetak naselij, od katerih so mnoga dobila imena po družinah, danes pa največ prebivalcev štejejo Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići in Paveki. Karakteristično krško območje z mediteransko rastlinjem in znanimi kostrenskimi gromačami ter blaga klima, ki včasih popusti pred močnimi naleti bura, so značilnosti tega kraja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Spoštovani potencialni kupci, najemniki in zakupci, ogled nepremičnine, ki vas zanima in za katero imate interes, je možen le in izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju nepremičnin, in to v namen zaščite lastnika nepremičnine pred obiskom neregistriranih oseb, ter v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Pri ogledu vsake nepremičnine je potencialni kupec/najemnik/zakupnik dolžan izpolniti in podpisati Pogodbo o posredovanju nepremičnin, v kateri je navedeno naslednje:- osnovni podatki o potencialnem kupcu/najemniku/zakupniku- osnovni podatki o agenciji- znesek agencijske provizije Agencijska provizija za kupca znaša 3% (+25% DDV) od skupno dogovorjene prodajne cene. Agencijska provizija za najemnika/zakupnika znaša eno mesečno najemnino/zakupnino (+ 25% DDV).