Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Radový dom - novostavba - bazén - záhrada - okolie Barbanu
PREDAJ DOMU V NIZU-NEVOGRADNIA 125m2-BAZEN-ZÁHRADA-OKOLIE BARBAN Nie ďaleko od Barbanu, 3 km v malom a tichom mieste obklopenom zeleňou a vinicami, sa nachádza tento radový dom. Celý projekt začal v septembri 2025. Radový dom o rozlohe 125 m2 pozostáva z veľkej kuchyne. Poschodie: chodba, schodisko, tri spálne s dvoma kúpeľňami, krytá terasa 12 m2Dom má záhradu 29 m2 s privátnou slnečnou plochouParkovacie miesto kryté pergolami. Pre nových majiteľov domov v spoločných priestoroch poskytujeme ďalšie parkovacie miesta a súkromné prístupy o rozlohe 960 m2 upravených a dlaždených* bazén so slnečnou plochou Spôsob a podmienky platby: Na základe predzmluvy o predaji nehnuteľnosti účtujeme v nasledujúcich etapách: 30 % pri podpise predzmluvy 40 % pri dokončení prác pod strechou ROH-BAU 25 % pri dokončení horných prác ROH-BAU 5 % pri získaní použiteľnej licencie, ktorú predávajúci je povinný zaslať kupujúcemu poštou Cena zahŕňa DPH-91500 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 660 €/m²

Medián podobných ponúk 3 324 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 414 €/m²–3 752 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % Barban 181 000 € · 125 m² 1 448 €/m² Podobnosť 90 % Barban 500 000 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % Barban 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnosť 89 % Barban 320 000 € · 134 m² 2 388 €/m² Podobnosť 88 % Barban 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobnosť 87 % Barban 392 000 € · 107 m² 3 664 €/m² Podobnosť 86 % Barban 559 000 € · 130 m² 4 300 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

457 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

125 m²

Veľkosť pozemku

29 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

307199

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 457 500 € · Cena za m²: 3 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m² · Veľkosť pozemku: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia