Dům Barban

Popis nemovitosti

Řadový dům - novostavba - bazén - zahrada - okolí Barbanu
PRODEJ DOMEČKU V NIZU-NEVOGRADNIA 125m2-BAZEN-ZÁHON-BARBAN OKOLÍ Nedaleko od Barbana, 3 km v malé a klidné lokalitě obklopené zelení a vinicemi, se nachází tento řadový dům. Celý projekt byl zahájen v září 2025. Řadový dům o rozloze 125 m2 se skládá z velké kuchyně. Patro: chodba, schodiště, tři ložnice se dvěma koupelnami, krytá terasa 12 m2 K domu patří zahrada 29 m2 s soukromou oblastí pro opalování Parkovací místo kryté pergolami. Pro nové majitele domů v společných částech poskytujeme* další parkovací místa a soukromé přístupy o rozloze 960 m2 upravených a zpevněných* bazén se sluneční plochou Platební metoda a podmínky: Na základě předsmlouvy o prodeji nemovitosti účtujeme v následujících fázích: 30 % při podpisu předsmlouvy 40 % po dokončení prací pod střechou ROH-BAU 25 % po dokončení výškových prací ROH-BAU 5 % po získání užívacího povolení, které prodávající povinen zaslat kupujícímu poštou Cena zahrnuje DPH-91500 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 660 €/m²

Medián podobných nabídek 3 324 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 414 €/m²–3 712 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Barban 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % Barban 181 000 € · 125 m² 1 448 €/m² Podobnost 90 % Barban 500 000 € · 125 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Barban 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Podobnost 89 % Barban 320 000 € · 134 m² 2 388 €/m² Podobnost 88 % Barban 437 500 € · 122 m² 3 586 €/m² Podobnost 87 % Barban 392 000 € · 107 m² 3 664 €/m² Podobnost 86 % Barban 559 000 € · 130 m² 4 300 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Barban pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

457 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

29 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

307199

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 457 500 € · Cena za m²: 3 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Barban

Barban je chorvatská vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny na východní Istrii, 28 kilometrů severovýchodně od Puly, nad údolím řeky Raši v nadmořské výšce 229 metrů. Hlavními obory lidské činnosti jsou zde pěstování obilí (pšenice) a chov ovcí. Barban leží na hlavním silničním tahu Pula – Rijeka. V opčině žije 2 491 obyvatel, z toho v samotném Barbanu 218 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 491

Zdroj: Wikipedia