Dom Rogoznica

Rg1719 - luxusná vila 170 m nad plážou, oblasť Rogoznica, na predaj
RG1719 - Krásna vila na predaj v Rogoznici, nachádzajúca sa len 170 metrov nad morom a malebnou plážou v malom turistickom meste v obci Rogoznica. Táto vila predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a udržateľnosti, ponúkajúc moderný životný zážitok v pokojnom prostredí. Vďaka rozsiahlym zariadeniam a premyslenému dizajnu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný apartmán v krásnom, prírodnom prostredí. Vila je momentálne vo výstavbe a dokončenie sa očakáva v júli 2025. roky. Čistá plocha je približne 247m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe približne. 690m2. V suteréne sa nachádza skladová miestnosť s technikou pre bazén, technická miestnosť na reguláciu tlaku vody a ďalší pomocný priestor. V prízemí je vonkajšie parkovisko a prístupová rampa, ktorá je spojená vnútorným koridorom s garážou o rozlohe 24m2. Po vstupe vás privíta vstupná hala, hosťovská toaleta a priestranný otvorený obývací priestor s plynovým krbom, jedálňou a kuchyňou. Tento poschodie obsahuje aj skladovú miestnosť, krytú terasu s vonkajšou sprchou a obývacou izbou a priestrannú terasu s letnou kuchyňou a pergolou, ideálnu na stolovanie a relaxáciu vonku. Vedľa nej je slnečná plocha o rozlohe 76 m2. Prvé poschodie má schodisko, ktoré vedie do chodby spájajúcej 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Prvé dve spálne majú vlastné terasy ozdobené zeleňou, zatiaľ čo tretia spálňa má veľkú terasu. Hlavná spálňa má tiež vyhradenú wellness zónu, ideálnu pre saunu alebo vírivku. Strešná terasa ponúka užitočnú plochu takmer 87m2, vybavenú fotovoltickými článkami na solárnu energiu, solárnymi kolektormi na teplú vodu, klimatizáciou a vetraním pre kuchyňu a sanitárne zariadenia. Technické parametre zahŕňajú 12,3 kW fotovoltickú elektráreň na plochom streche, ktorá vyprodukuje odhadovaných 17 700 kWh ročne, čo presahuje ročnú spotrebu energie. Vila je vybavená vodným nádržou s objemom 2000 litrov a automatickým systémom na udržiavanie tlaku vody v prípade problémov s mestským vodovodom. Vzhľadom na nedostatok verejného kanalizačného systému v oblasti je na pozemku bioseptický jamka