8 
Rg1719 - luksuzna vila 170m iznad plaže, okolica rogoznice, na prodaju
RG1719 - Prekrasna vila za prodaju Rogoznica, smještena samo 170 metara iznad mora i slikovite plaže u malom turističkom mjestu u općini Rogoznica. Ova vila utjelovljuje savršenu mješavinu luksuza, udobnosti i održivosti, nudeći moderno životno iskustvo u mirnom okruženju. Sa svojim opsežnim sadržajima i promišljenim dizajnom, idealan je izbor za one koji traže luksuzan stan u prekrasnom, prirodnom okruženju.Vila je trenutno u izgradnji, a dovršetak se očekuje u srpnju 2025. godine. Neto površine je oko 247m2, a nalazi se na parceli od cca. 690m2. U suterenu se nalazi spremište sa bazenskim strojevima, tehnička prostorija za regulaciju tlaka vode, te dodatni pomoćni prostor. U prizemlju se nalazi vanjski parking i pristupna rampa, koja je internim hodnikom povezana sa garažom od 24m2. Pri ulasku dočekuje vas ulazni prostor, gostinjski WC, te prostrani otvoreni dnevni boravak s plinskim kaminom, blagovaonicom i kuhinjom. Ova razina također uključuje spremište, natkrivenu terasu s vanjskim tušem i dnevnim boravkom, te prostranu terasu s ljetnom kuhinjom i pergolom, savršenu za objedovanje i opuštanje na otvorenom. Uz nju se nalazi sunčalište koje se prostire na 76 m2. Prvi kat ima stepenište koje vodi u hodnik koji povezuje 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Prve dvije spavaće sobe imaju vlastite terase ukrašene zelenilom, dok treća spavaća soba ima veliku terasu. Glavna spavaća soba također ima namjenski wellness prostor, idealan za saunu ili hidromasažnu kadu. Krovna terasa nudi korisnu površinu od gotovo 87m2, opremljena fotonaponskim ćelijama za solarnu energiju, solarnim kolektorima za toplu vodu, klima uređajima, te ventilacijom za kuhinju i sanitarne prostore.Tehničke značajke uključuju fotonaponsku elektranu od 12,3 kW na ravnom krovu, koja proizvodi procijenjenih 17.700 kWh godišnje, što premašuje godišnju potrošnju energije nekretnine. Vila je opremljena rezervoarom za vodu od 2000 litara s automatskim sustavom za održavanje pritiska vode u slučaju problema s gradskom vodoopskrbom. S obzirom na nepostojanje javne kanalizacije na tom području, na posjedu se nalazi bioseptička jama s pročistačem i infiltracijskim zdencem, čime se smanjuje potreba za čestim pražnjenjem septičke jame. Sve prostorije, osim garaže, opremljene su sustavom kontrole klime koji uključuje stropne i zidne jedinice. Električno podno grijanje postavljeno je u svim kupaonicama i otvorenom dnevnom boravku, uključujući kuhinju i blagovaonicu.Kao što je spomenuto, nekretnina također ima infinity bazen od 27 m2 s opcijama grijanja i hlađenja vode. Postoji infrastruktura za spajanje vanjske hidromasažne kade u blizini bazena. Cijeli perimetar posjeda je ograđen zidom sa pješačkim vratima sa zapadne i istočne strane, te automatiziranim vratima za vozila na ulazu u garažu. Zelene površine oko nekretnine, ukupne površine 230 m2, bit će pažljivo uređene mediteranskim zimzelenim biljem i održavane automatskim sustavom navodnjavanja kap po kap. Rezidencija je predviđena za smještaj 6 glavnih ležaja uz mogućnost dodavanja do 4 pomoćna ležaja. Parkirni prostor uključuje 2 glavna mjesta (jedno u garaži i jedno u nenatkrivenom parkirnom prostoru), uz mogućnost 2 dodatna mjesta u sklopu nekretnine, ispred garaže i otvorenog parkirnog prostora.
Cijena
1.400.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
247 m2
Površina zemljišta
690 m2
Garaža
0
Sobe
3
Kupaonice
3
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Rogoznica
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
22203
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
