Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 164 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320 000 € 1 951 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zd1608 – apartmány nachádzajúce sa 110 m od mora, oblasť Zadar, na predaj
ZD1608 - Moderné apartmány na predaj Zadar, nachádzajúce sa iba 110 m od mora v turistickom rezorte 20 km od Zadaru, známyho svojím čistým modrým morom a krásnymi piesočnatými plážami. Okrem toho tieto jednotky majú priamy prístup k nádhernej miestnej pláži. Sú umiestnené v luxusnom komplexe 3 budov vo výstavbe. Vysokokvalitná výstavba a moderný dizajn so zameraním na funkčnosť a komfort, tieto apartmány ponúkajú: Krásny výhľad na more z priestranných terás Penthouse apartmány s veľkými strešnými terasami vrátane vírivky a obývacej izby Vyhradené parkovacie miesto (vrátane nabíjacej stanice pre elektrické autá) a výšková terasa. 57 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 14 m2. Tento byt obsahuje 1 spálňu, 1 kúpeľňu, vstupnú halu a otvorený obývací priestor, kuchyňu a jedáleň s výstupom na terasu. Okrem toho je navrhnutý tak, aby bol prístupný pre vozíčkarov. VYHODNANÉ(M)S002: má približne 49 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 8 m2. Tento apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a obývacej izby s otvoreným plánom, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu. VYHODNANÉ(M)S003: má približne 49 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 8 m2. Tento apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a obývacej izby s otvoreným plánom, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu. VYHODNANÉ(M)S004: má približne 56 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 14 m2. Tento byt obsahuje 2 spálne, 1 kúpeľňu, vstupnú halu, predsieň a otvorený obývací priestor, kuchyňu a jedáleň s prístupom na terasu. VYHODNANÉPrvý poschodie:(M)S101: má približne 74 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 13 m2. Tento apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedáleň s výstupom na terasu. VYHODNANÉ(M)S102: má približne 55 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 24 m2. Tento apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a obývacej izby s otvoreným plánom, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu. VYHODNANÉ(M)S103: má približne 67 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 13 m2. Tento apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a obývacej izby s otvoreným plánom, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu. VYHODNANÉDruhé poschodie:(M)S201: má približne 74 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 13 m2 + strešná terasa 85 m2 s vírivkou. Tento penthouse má 2 spálne, 1 kúpeľňu, vstupnú halu, predsieň a otvorený obývací priestor, kuchyňu a jedáleň s prístupom na 13 m2 terasu. VYHODNANÉ(M)S202: má približne 55 m2 vnútorného priestoru + terasa približne 24 m2 + strešná terasa 85 m2 s vírivkou. Tento penthouse apartmán pozostáva z 2 spální, 1 kúpeľne, vstupnej haly, vstupnej haly a otvoreného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne s výstupom na terasu 24 m2. Cena: 320.000(M)S203: má približne 67 m2 vnútorného priestoru + terasa 13 m2 + strešná terasa 85 m2 s vírivkou. Tento penthouse apartmán má 2 spálne, 1 kúpeľňu, vstupnú halu, vstupnú halu a obývaciu izbu, otvorenú kuchyňu a jedáleň s prístupom na 13 m2 terasu. VYHODNANÉ

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 951 €/m²
Medián podobných ponúk 5 156 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -62,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 782 €/m²–6 399 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
164 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
306260

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 951 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 164 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje