Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zd1608 – Appartements situés à 110 m de la mer, dans la région de Zadar, à vendre
ZD1608 - Appartements modernes à vendre Zadar, situés à seulement 110 m de la mer dans une station touristique à 20 km de Zadar, connue pour sa mer bleue claire et ses belles plages de sable.
De plus, ces unités ont un accès direct à une belle plage locale.
Ils sont situés dans un complexe de luxe de 3 bâtiments en construction.
Avec une construction de haute qualité et un design moderne mettant l'accent sur la fonctionnalité et le confort, ces appartements offrent : une belle vue sur la mer depuis de spacieuses terrasses, des appartements penthouse avec de grandes terrasses sur le toit incluant un jacuzzi et un salon, une place de parking réservée (avec une station de recharge pour voitures électriques) et une terrasse en hauteur.
57 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 14 m2.
Cette unité comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un couloir et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
De plus, elle est conçue pour être accessible en fauteuil roulant.
SOLD(M)S002 : possède environ 49 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 8 m2.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
SOLD(M)S003 : possède environ 49 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 8 m2.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
SOLD(M)S004 : possède environ 56 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 14 m2.
Cette unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, une antichambre et un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse.
SOLDFirst floor:(M)S101 : possède environ 74 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 13 m2.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
SOLD(M)S102 : possède environ 55 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 24 m2.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
SOLD(M)S103 : possède environ 67 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 13 m2.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse.
SOLDSecond floor:(M)S201 : possède environ 74 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 13 m2 + terrasse sur le toit de 85 m2 avec jacuzzi.
Ce penthouse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, une antichambre et un salon ouvert, cuisine et salle à manger avec accès à une terrasse de 13 m2.
SOLD(M)S202 : possède environ 55 m2 d'espace intérieur + terrasse d'environ 24 m2 + terrasse sur le toit de 85 m2 avec jacuzzi.
Cet appartement penthouse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon à aire ouverte, cuisine et salle à manger avec sortie sur la terrasse de 24 m2.
Price: 320.000(M)S203 : possède environ 67 m2 d'espace intérieur + terrasse de 13 m2 + terrasse sur le toit de 85 m2 avec jacuzzi.
Cet appartement penthouse comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un couloir, un hall et un salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès à une terrasse de 13 m2.
SOLD
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306260
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 951 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
