Dom Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 370 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 2 399 000 € 6 484 €/m²

Popis nehnuteľnosti

St1630 - luxusne zariadená vila na predmestí Splitu, na predaj
ST1630 - Krásna vila na predaj Split, nachádzajúca sa na okraji mesta približne 4 minúty jazdy od mora a krásnych, vkusne zariadených pláží. Táto moderná, plne vybavená vila má priestranný dispozíciu, nekonečný bazén, garáž aj vonkajšie parkovanie. Vila má približne 370 m2 celkovej hrubej plochy rozdelené na 3 poschodia spojené vnútornými schodmi. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 600 m2. V prízemí je garáž približne 26 m2 (oddelená zvukotesnými sklenenými dverami), vnútorné schodisko, domáca posilňovňa so sáunou a veľká miestnosť vhodná na kino/sálovanie. Budúci majiteľ sa rozhodne, ako bude tento priestor usporiadaný, ale všetky pripojenia pre projektor a priestorový zvuk, ako aj vodovod a odvod pre prípadný barový pult už boli realizované. Okrem garáže má oplotený pozemok aj parkovisko s 2 parkovacími miestami. Prvé poschodie tvorí vstupná hala, 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta a priestranný otvorený obývací priestor, kuchyňa a jedáleň s prístupom k čiastočne zakrytej slnečnej terase s nekonečným bazénom. Nekonečný bazén je vybavený systémom úpravy vody (ohrievanie a chladenie) a hydrolytickým systémom. Dlaždice bazéna odrážajú hviezdnu oblohu, čím vytvárajú jedinečné prostredie. Veľké posuvné sklenené steny spájajú pohodlný obytný priestor so slnečnou terasou, ideálnou na oddych a spoločenské stretnutia s krásnym výhľadom. Druhé poschodie tvorí vstupná hala a 3 pohodlné spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom jedna z nich má aj výstup na loggiu s priamym výhľadom na krištáľovo čisté more. Je tu aj malá zakrytá terasa, z ktorej môžete vyjsť z haly. Vila má podlahové kúrenie a klimatizáciu Daikin, pričom obe sú ovládané cez Wi‑Fi. Tento luxusný vila na predaj Split, nachádzajúca sa pri úpätí hory na okraji Splita, umožňuje pokojný pobyt, pričom je blízko mesta Split a základných služieb. Napríklad supermarket a lekáreň sú len 4 minúty autom, spolu s niekoľkými reštauráciami, kaviarňami a pekárňami. Táto oblasť je všeobecne známa svojimi impozantnými krajinami – horskými vrcholmi s výhľadom na krištáľovo čisté Jadranské more a dlhými, dobre udržiavanými plážami. Vďaka blízkosti Splita sa toto pôvabné sídlo stalo elitnou predmestskou oblasťou vhodnou pre celoročný život aj letné dovolenky.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 484 €/m²
Medián podobných ponúk 5 156 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 660 €/m²–6 180 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 850 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
2 399 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
370 m²
Veľkosť pozemku
600 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
306371

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 399 000 € · Cena za m²: 6 484 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 370 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje