Haus Split

Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 370 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 399 000 € 6 484 €/m²

Objektbeschreibung

St1630 – luxuriös eingerichtete Villa in der Nähe von Split zu verkaufen
ST1630 - Schöne Villa zum Verkauf Split, in einem Vorort der Stadt, ca. 4 Autominuten vom Meer und schönen, gepflegten Stränden entfernt.
Diese moderne, voll ausgestattete Villa verfügt über einen geräumigen Grundriss, einen Infinity-Pool, eine Garage sowie einen Außenparkplatz.
370m2 Gesamtbruttofläche verteilt auf 3 Etagen mit Innentreppen verbunden.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 600m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage von cca.
26m2 (getrennt durch schallisolierte Glastüren), Innentreppe, Fitnessraum mit Sauna und großer Raum für Kino / Unterhaltungsraum.
Der zukünftige Eigentümer wird entscheiden, wie dieser Raum eingerichtet werden soll, aber alle Anschlüsse für Projektor- und Surround-Sound sowie Wasser und Abfluss für eine eventuelle Bar sind bereits hergestellt.
Neben der Garage hat das eingezäunte Grundstück auch einen Parkplatz mit 2 Parkplätzen.
Der erste Stock besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Toilette und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer teilweise überdachten Sonnenterrasse mit Infinity-Pool.
Der Infinity-Pool ist mit einem Wasserkonditionierungssystem (Heizen und Kühlen) und einem Hydrolysesystem ausgestattet.
Die Fliesen des Pools spiegeln den Sternenhimmel wider und schaffen eine einzigartige Umgebung.
Große Glasschiebewände verbinden einen komfortablen Wohnraum mit einer Sonnenterrasse, die ideal zum Entspannen und Geselligkeit mit einer atemberaubenden Aussicht ist.
Die zweite Etage umfasst einen Flur und 3 komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines auch einen Ausgang zur Loggia mit direktem Blick auf das kristallklare Meer hat.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Daikin Klimaanlagen, die beide über Wi-Fi gesteuert werden.
In der Küche gibt es Bosch-Geräte und die Möbel sind maßgeschneidert.Diese luxuriöse Villa zum Verkauf Split, am Fuße des Berges in einem Vorort von Split, bietet einen ruhigen Aufenthalt und ist gleichzeitig in der Nähe der Stadt Split und der wichtigsten Annehmlichkeiten.
Zum Beispiel sind ein Supermarkt und eine Apotheke nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt, zusammen mit mehreren Restaurants, Cafés und Bäckereien.
Dieses Gebiet ist allgemein bekannt für seine imposanten Landschaften - Berggipfel mit Blick auf die kristallklare Adria und lange und gepflegte Strände.
Wegen der Nähe von Split ist diese charmante Siedlung zu einem elitären Vorort geworden, der sowohl für das ganzjährige Leben als auch für den Sommerurlaub geeignet ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 484 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 156 €/m²
Abweichung vom Median +25,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 660 €/m²–6 180 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 850 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 459 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Split
Bezirk
Split
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21000
Wohnfläche
370 m²
Grundstück
600 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
306371

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 399 000 € · Preis pro m²: 6 484 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 600 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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