Dom Kršan

Popis nehnuteľnosti

Dom, Kršan, Potpićan, Predaj, 156.00m²
V tichom dedinke s výhľadom na Učku sa nachádza nehnuteľnosť s domom a 4 ďalšími budovami a priestrannou záhradou, ktorá poskytuje veľký potenciál pre budúceho majiteľa. Obývateľná prízemná časť o rozlohe 156 m2 pozostáva z kuchyne a obývacej izby, 3 spální, kúpeľne a špajze. V suteréne je priestranná krčma o rozlohe 50 m2.Vykurovanie je centrálné na olejovú pec, ale je tu aj drevený krb. Kotelňa sa nachádza vedľa domu, v budove o rozlohe 60 m2.Na pozemku nájdeme aj hospodársku budovu na dvoch poschodiach s rozlohou 115 m2. Vonkové steny budovy sú v dobrom stave a môžu byť plne zachované, pričom medzipodlažná konštrukcia je betónová. Časť budovy tvorí krčma s rozpoznateľným istrijským krbom. Okrem toho je tu malá komerčná budova o rozlohe 53 m2 a garáž o rozlohe 41 m2.Pozemok o rozlohe 2464 m2 je úplne v stavebnej zóne.Všetky potrebné služby sa nachádzajú v blízkosti.I33786Popićan

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 154 €/m²

Medián podobných ponúk 2 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 818 €/m²–3 813 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kršan 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnosť 99 % Kršan 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnosť 90 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnosť 86 % Kršan 650 000 € · 171 m² 3 801 €/m² Podobnosť 86 % Kršan 495 000 € · 170 m² 2 912 €/m² Podobnosť 84 % Kršan 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnosť 83 % Kršan 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnosť 83 % Kršan 315 000 € · 135 m² 2 333 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 780 € Podľa sadzby obce Kršan pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kršan

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

156 m²

Veľkosť pozemku

2 889 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

306527

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 154 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 156 m² · Veľkosť pozemku: 2 889 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kršan

Kršan je obec a obec vo východnej časti Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 829

Zdroj: Wikipedia