Maison Kršan

Description du bien

Maison, Krsan, Potpićan, à vendre, 156,00 m²
Dans un village calme surplombant Ucka se trouve un domaine avec une maison, 4 bâtiments supplémentaires et un jardin spacieux offrant un grand potentiel pour le futur propriétaire. Le rez‑rez‑de‑chaussée habitable de 156 m2 comprend cuisine et salon, 3 chambres, salle de bain et cellier. Au sous‑sol se trouve une taverne spacieuse de 50 m2. Le chauffage est central à la chaufferie à mazout, mais il y a également un poêle à bois. La chaufferie est située à côté de la maison, dans un bâtiment de 60 m2. Sur la propriété se trouve également un bâtiment économique sur deux étages, d’une surface de 115 m2. Les murs extérieurs du bâtiment sont en bon état et peuvent être entièrement conservés, et la structure inter‑étages est en béton. Une partie du bâtiment est une taverne avec un foyer istrien reconnaissable. De plus, il y a un petit bâtiment commercial de 53 m2 et un garage de 41 m2. Le terrain de 2464 m2 se trouve entièrement en zone constructible. Toutes les commodités nécessaires sont situées à proximité.I33786Popićan

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 154 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 818 €/m²–3 813 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 780 € Basé sur le taux communal de Kršan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kršan

District

Kršan

Comté

Istarska

Code postal

52232

Surface habitable

156 m²

Superficie du terrain

2 889 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

306527

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 154 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 2 889 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Kršan

Kršan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 264 habitants, dont 75,61 % de Croates et le village seul comptait 227 habitants.

Population: 2 829

Source: Wikipedia