Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Zaton pri Zadare, Zaton, Predaj, 79,02m²
Nová výstavba - Dvojizbový byt, prízemie, 79 m2, Zaton, Zadar
Z ponuky Opereta vyberáme dvojizbový byt nachádzajúci sa v prízemí moderného nového domu v atraktívnej osade Zaton pri Zadar.
Budova pozostáva z prízemia a dvoch poschodí, celkovo s desiatimi obytnými jednotkami. Celková hrubá plocha bytu so všetkým vybavením je 122 m2, zatiaľ čo čistá využiteľná plocha je 79 m2.
Rozloženie zahŕňa vstupnú halu (7 m2), priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (29 m2), dve spálne (10 m2), kúpeľňu (4 m2), samostatné WC (3 m2) a loggiu (11 m2), ktorá prirodzene rozširuje obytnú plochu.
Okrem toho obývacia izba a kuchyňa poskytujú prístup k súkromnej záhrade o rozlohe 31 m2.
Zaton je atraktívna dedinka ležiaca medzi historickým mestom Nin a mestom Zadar, známa svojimi krásnymi plážami, krištáľovo čistým morom a bohatou ponukou zábavných a rekreačných zariadení.
Centrum Zadaru je vzdialené len 15 minút jazdy, zatiaľ čo mesto Nin je vzdialené len 5 minút.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, príjemnú letnú dovolenku alebo ako investíciu do turistického prenájmu s vysokým potenciálom výnosu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobnosť 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 213 102 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 306531
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 213 102 € · Cena za m²: 2 697 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
