In vendita · Nin · Zadarska
Appartamento, Zaton vicino a Zara, Zaton, in vendita, 79.02m²
Nuova costruzione - Appartamento bilocale, piano terra, 79 m², Zaton, Zadar. Dall'offerta Operetine selezioniamo un appartamento bilocale situato al piano terra di una moderna nuova costruzione, nel attraente quartiere di Zaton vicino a Zadar.
L'edificio è composto da piano terra e due piani, con un totale di dieci unità abitative. La superficie lorda totale dell'appartamento, con tutti gli annessi, è di 122 m², mentre la superficie netta utile è di 79 m².
La disposizione comprende un ingresso (7 m²), un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29 m²), due camere da letto (10 m² ciascuna), un bagno (4 m²), un WC aggiuntivo (3 m²) e una loggia (11 m²) che si collega naturalmente allo spazio giorno. Inoltre, dal soggiorno e dalla cucina si accede a un giardino privato di 31 m². L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 3 m² e di un posto auto di 13 m². L'appartamento è completamente climatizzato, con aria condizionata integrata in ogni stanza, mentre nel soggiorno e nel bagno è presente riscaldamento a pavimento. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2026.
anno. Zaton è un attraente insediamento situato tra la storica città di Nin e la città di Zadar, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'ampia offerta di attività ricreative e di intrattenimento.
Il centro di Zadar è distante solo 15 minuti di auto, mentre la città di Nin è a soli 5 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una piacevole vacanza estiva o come investimento per affitti turistici con alto potenziale di rendimento. Le visite sono possibili tutti i giorni, previa prenotazione. I33750Zaton
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 213 102 € · Prezzo al m²: 2 697 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia