Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

2 Camere 79 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 213 102 € 2 697 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Zaton vicino a Zara, Zaton, in vendita, 79.02m²
Nuova costruzione - Appartamento bilocale, piano terra, 79 m², Zaton, Zadar. Dall'offerta Operetine selezioniamo un appartamento bilocale situato al piano terra di una moderna nuova costruzione, nel attraente quartiere di Zaton vicino a Zadar. L'edificio è composto da piano terra e due piani, con un totale di dieci unità abitative. La superficie lorda totale dell'appartamento, con tutti gli annessi, è di 122 m², mentre la superficie netta utile è di 79 m². La disposizione comprende un ingresso (7 m²), un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (29 m²), due camere da letto (10 m² ciascuna), un bagno (4 m²), un WC aggiuntivo (3 m²) e una loggia (11 m²) che si collega naturalmente allo spazio giorno. Inoltre, dal soggiorno e dalla cucina si accede a un giardino privato di 31 m². L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 3 m² e di un posto auto di 13 m². L'appartamento è completamente climatizzato, con aria condizionata integrata in ogni stanza, mentre nel soggiorno e nel bagno è presente riscaldamento a pavimento. Il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per l'estate 2026. anno. Zaton è un attraente insediamento situato tra la storica città di Nin e la città di Zadar, noto per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e l'ampia offerta di attività ricreative e di intrattenimento. Il centro di Zadar è distante solo 15 minuti di auto, mentre la città di Nin è a soli 5 minuti di auto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una piacevole vacanza estiva o come investimento per affitti turistici con alto potenziale di rendimento. Le visite sono possibili tutti i giorni, previa prenotazione. I33750Zaton

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 697 €/m²
Mediana di annunci simili 4 384 €/m²
Differenza dalla mediana -38,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 154 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 632 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
213 102 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
79 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
306531

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 213 102 € · Prezzo al m²: 2 697 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce