Dom Bale

Na predaj · Bale · Istarska

4 Izby 100 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 159 000 € 1 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Bale, autentický kamenný dom, ideálny na bývanie a investíciu
Bale, autentický kamenný dom, ideálny na bývanie a investíciuV samotnom historickom centre malebného istrijského mesta Bale, nachádzajúceho sa medzi Rovinjom a Pulou, sa predáva autentický kamenný dom s celkovou obytnou plochou približne 100 m2. Tento kamenný dom, rozložený na štyroch poschodiach (prízemie + 2 poschodia + podkrovie), sa nachádza na mimoriadne tichej lokalite, len pár krokov od hlavného námestia, v časti osady, ktorá je dláždená kameňom a vyžaruje autentickú stredomorskú atmosféru. Podkrovie sa používa ako ďalšia spálňa, štúdio alebo pracovná plocha, ktorú je možné ľahko prispôsobiť rôznym potrebám budúcich majiteľov. Dom má napojenie na elektrinu, vodu a kanalizáciu a kúrenie je riešené klimatizáciou. Vzhľadom na výnimočnú polohu a autenticitu je turistický potenciál tejto nehnuteľnosti nepochybný. Tieto a okolité ulice podľa rozvojovej vízie obce Bale tvoria neoddeliteľnú súčasť konceptu “City of Hotel”, ktorý vytvára jedinečný mestský zážitok pobytu v historickom jadre. V bezprostrednej blízkosti domu už existuje niekoľko zrekonštruovaných zariadení, ktoré fungujú ako turistické prenájmy, čo ďalej potvrdzuje hodnotu lokality ako investičnej príležitosti.Bale sa nachádza na jednom z najautentickejších miest Istrie, známych svojimi stredovekými uličkami, bohatým kultúrnym dedičstvom a pokojnou atmosférou.Toto historické mesto poskytuje dokonalú harmóniu medzi stredomorským spôsobom života, súkromím a morom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 590 €/m²
Medián podobných ponúk 3 042 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -47,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 630 €/m²–3 386 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Bale-Valle pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
159 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
305281

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 1 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. INVESTA Real Estate – 159 000 €; TRGO-INVEST – 165 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Bale, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Bale

Bale je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 225 obyvateľov, z toho bolo 60 % Chorvátov, 28 % Talianov, 1 % Srbov a 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje