Maison Bale

À vendre · Bale · Istarska

4 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 159 000 € 1 590 €/m²

Description du bien

Bale, authentique maison en pierre, idéale pour y vivre et investir.
Bale, une maison en pierre authentique, idéale pour vivre et investir. Au cœur du centre historique de la pittoresque ville istrienne de Bale, située entre Rovinj et Pula, une maison en pierre authentique d’une surface habitable totale d’environ 100 m2 est à vendre. Cette maison en pierre, répartie sur quatre niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + grenier), se trouve dans un emplacement extrêmement calme, à quelques pas de la place principale, dans la partie du bourg pavée de pierres et qui dégage une atmosphère méditerranéenne authentique. Le grenier est utilisé comme chambre supplémentaire, studio ou espace de travail, et peut être facilement adapté aux différents besoins des futurs propriétaires. La maison dispose des raccordements d’électricité, d’eau et d’assainissement, et le chauffage est assuré par la climatisation. Compte tenu de l’emplacement exceptionnel et de l’authenticité, le potentiel touristique de ce bien est indiscutable. Ces rues et leurs environs, selon la vision de développement de la municipalité de Bale, font partie intégrante du concept de « City of Hotel », qui crée une expérience urbaine unique de séjour dans le cœur historique. À proximité immédiate de la maison, plusieurs installations rénovées destinées à la location touristique existent déjà, ce qui confirme davantage la valeur de l’emplacement comme opportunité d’investissement. Bale se situe dans l’un des lieux les plus authentiques d’Istrie, connu pour ses rues médiévales, son riche patrimoine culturel et son atmosphère paisible. Cette ville historique offre une harmonie parfaite entre le mode de vie méditerranéen, l’intimité et la mer.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 590 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 042 €/m²
Écart par rapport à la médiane -47,7 %

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Position du prix 20.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 630 €/m²–3 386 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
159 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Bale
District
Bale
Comté
Istarska
Code postal
52211
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 159 000 € · Prix au m²: 1 590 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. INVESTA Real Estate – 159 000 €; TRGO-INVEST – 165 000 €.

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Position: Bale, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia

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