Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Malý byt na skvelom mieste
Štúdio na predaj - Škurinje, 27m2 Na tichom mieste blízko všetkých potrebných zariadení - obchodov, verejnej dopravy, škôl a ďalších. Byt sa nachádza v suteréne upravenej budovy, obklopený ďalšími voľnými parkovacími miestami. Interiér je natretý v farbe friško, s novými podlahami a množstvom denného svetla, čo dodáva bytu príjemnú a teplú atmosféru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 315 €/m²

Medián podobných ponúk 4 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–5 337 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 120 000 € · 28 m² 4 286 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 163 000 € · 27 m² 6 037 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 93 % Rijeka 109 000 € · 25 m² 4 360 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 135 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

89 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

27 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

305446

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 89 500 € · Cena za m²: 3 315 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 27 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia